毕业季租房，以往市场好的时候，租房价格都会适当上涨，但是今年不同了，
每年的6、7月份，随着大学毕业生们进入一线城市，租金价格通常会出现上涨。尤其是今年，毕业生人数达到了1158万人的历史新高，一线城市的租金原本应该轻松再创新高。
然而，实际情况是，在这个毕业季，一线城市的租金并未上涨，反而下跌。这主要是因为，尽管毕业生人数多，但年轻人的失业率也达到了新高。今年5月份，青年失业率高达20.8%，这意味着，大量的年轻人找不到工作，租房的能力大大下降。很多在北上广深等地的年轻人可能只能选择合租，或者住到更偏远的地区，以各种可能的方式来降低房租开支，这就导致了租房市场需求的下降。
除此之外，最近几年，涌入一线城市的年轻人也越来越少，导致租房市场的需求并没有预想中的旺盛。由于一线城市的租金价格和其他各种生活成本过高，越来越多的人选择离开一线城市，转而去压力更小的二三线城市寻找机会。
2022年，中国的四大一线城市的常住人口首次全部减少。北京常住人口2184万人，比上年末减少4.3万人；上海常住人口2475万人，比上年减少了13.54万人；广州常住人口1873万人，比上年减少了7.65万人；甚至连深圳，去年也出现了人口减少，2022年，深圳常住人口1766万人，比上年减少1.98万人。
一线城市人口减少的主要原因是外来人口的流入减少。就业机会的减少和生活成本的持续上升使得在一线城市生活变得越来所以，房租下跌可能会进一步加大房价下跌的压力。
北京租房好的网站有：
1、房飞布
房飞布租房平台，一款房东直租平台，选择北京市，上面房东可以直接免费发布房源出租信息，租客可以直接免费发布求租需求，承租双方可以直接免费联系对方，租房没有中间商，免中介费；
2、58同城
现在这网站上面的租房信息几乎都是中介的。如果你是要租房的，要选择个人房源，这样就能找到个人的，这样不需要中介费用；
3、百姓网
可以选择个人房源，或者也可以查看发帖记录，看这个人发布的房源多不多。如果多而且地址什么的都不一样，肯定是中介。
租房直接找房东的方法：
第一，我们最传统的方式就是通过朋友或熟人的介绍直接找房东租房。这样会高效，方便，并且靠谱。而且也可以节省一大部分的中介费用。
第二，可以通过小区的宣传栏广告，如果你确定在某一个小区内租房，你也可以向小区的门卫或者保安询问，关于小区的房东有要出租房子的等等一些问题，一般保安对小区的出租房源的信息还是掌握的非常多的。
第三，通过网络找房子，可以利用现在互联网的便捷高效，可以在各个租房的网站上去发布自己的租房信息，首先确定好自己想要的房子的构造。最后，逐一筛选下租房人发布的信息，看看是个人租房还是由中介发布的，中介发布的直接不看。
第四，主动在网上发布求租信息，这样子那些有意愿出租的房东看到租房的信息会给打来电话咨询，不过这样也有可能引来一大批中介电话，造成不必要的骚扰。我们也可以在手机租房软件上发布求租信息，优区生活app就可以发布求租信息，但是跟大部分租房软件不一样的是，它可以贴心的人工智能匹配，不用自己筛选信息，就可以快速便捷的找到合适的房子。
第五，逛社区论坛，找到租房相关的社区，然后进入论坛里找一找有没有人发布的租房信息。如果有的话，将这些信息一一记录下来，然后打电话联系房东，但这样会出现一个问题，就是你不知道对方是房东还是中介，有一些中介会骗你说他是房东，所以也需要我们自己提高警惕性，防止被骗。
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房东：可以直接免费发布房源信息，让租客直接联系；
租客：直接发布求租需求，让有房源的房东直接对接；
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4、承租双方可以自由联系对接，租房可以不用通过中介，省中介费！
