找熟人买房会不会被坑呢？看看吧
首先，找熟人买房可能会让我们陷入一种尴尬的境地。熟人可能会为我们推荐一些他们认为合适的房源，但这些房源可能并不完全符合我们的需求。如果我们直接拒绝，可能会让熟人感到失望或不满，甚至可能影响到我们之间的关系。这种压力可能会让我们在选择房源时犹豫不决，甚至最终选择了一个并不理想的房子。
其次，熟人在房地产界的关系网络可能并不如我们想象的那么广泛。他们可能只了解一些特定的楼盘或开发商，而这些楼盘或开发商可能并不适合我们的需求。如果我们过于依赖熟人的推荐，可能会错过一些更好的购房机会。
此外，找熟人买房还可能存在价格上的问题。虽然熟人可能为我们提供一些优惠，但这些优惠可能并不如我们预期的那么大。甚至有时候，熟人可能会利用我们的信任，故意抬高价格或隐瞒一些不利的信息，从而让我们在购房过程中遭受损失。
那么，如何避免找熟人买房可能带来的风险呢？首先，我们应该明确自己的购房需求，并在与熟人沟通时坦诚地表达这些需求。这样可以让熟人更好地了解我们的需求，从而为我们推荐更合适的房源。同时，我们也应该保持一定的独立性，不要过于依赖熟人的推荐，而是要多渠道了解市场情况，以便做出更明智的购房决策。
其次，我们应该在与熟人沟通时保持警惕，不要轻易相信他们的推荐。我们应该自行核实房源的信息，了解开发商的信誉和房屋的质量等方面的情况。如果有可能的话，我们还可以寻求专业人士的帮助，如房产经纪人或律师等，以便更好地保护自己的权益。
最后，我们应该在购房合同中明确约定价格和其他相关条款，并确保合同内容符合法律法规。在签订合同前，我们应该认真阅读合同条款，并确保自己充分理解其中的内容。如果发现合同中存在不利于自己的条款或模糊不清的地方，我们应该及时与熟人沟通并寻求解决方案。
总之，找熟人买房虽然可能为我们提供一些便利和优惠，但也存在一定的风险。我们应该保持警惕和独立性，在购房过程中做好充分的调查和准备工作，以便更好地保护自己的权益。同时，我们也应该珍惜与熟人之间的关系，避免因为购房问题而影响到彼此的感情。
买新房子找中介好还是直接去售楼部好，其实各有优点：
首先，售楼中心和中介，不管你是自己去售楼部，还是找找中介，都有优惠，只不过优惠的程度不一样。不通过中介直接去售楼部的，一般优惠不高，开发商只给99折的折扣，除非是碰上新楼盘开幕搞活动，这时价格才会相对便宜，但是不管怎么样这都是开发商的套路。
如果通过中介去找房子，一般会比售楼部的优惠大，因为开发商在预售楼盘之前会找外面的分销公司合作，开发商给出一个价格，只要不低于此价格都可以销售。所以为什么找中介买房的优惠折扣大，找中介买，价格方面可以谈的，有些人会觉得他们就是带去看房就拿这么多提成，其实每个行业都不容易，他们也一样，风吹雨打日晒的，没做过房产的是体会不到的，销售行业竞争力大，压力也大，薪资也不是很高，唯一期待的就是提成了，所以，还是希望多些理解行业的不容易。
工业用地房子过户规定：
1、超出两年未动工开发建设，未建有厂房的土地，不能直接办理转让过户手续，必须先按闲置土地处置程序作出处置，收回土地使用权；或足额收取闲置费后，再另行安排新工业项目。
2、超过出让合同约定开工时间又未超两年的，并且投资（扣除土地成本）未达到投资总额25％的不得转让，若不继续开发建设应交纳闲置费后，收回土地使用权。
3、凡享受用地优惠政策的工业用地已完成厂房建设（含投资超总额25％）的工业用地，必须按原享受的优惠地价标准上限，交足差额土地出让金，并变更或重新签订出让合同（使用权终止日期不变）后方可办理转让过户手续。
4、已办理金融抵押的工业用地不得转让。有第1、2、3项情形的，按上述规定结合相关规定办理。
5、按司法程序被法院查封的工业用地，未经法院裁定不得办理转让。
6、实际已将工业用地改作其他用途的不得直接办理转让，必须按违法用地处理，追缴土地出让金后方可办理转让或收回土地使用权。
7、共同共有土地使用权，未经其他共有人同意的，不得转让。
8、土地权属有争议的不得转让。
9、已列入收回土地使用权的，不得转让。
