想要找到房东直卖的二手房一定是房东自己可以直接发布房源的,有些平台是只能中介发布房源,房东自己是不能发布房源的,那么这种就很难找到房东直卖的房源,接下来介绍一款房东直卖房源的平台:房飞布平台;
房飞布平台包含:房飞布app,房飞布微信小程序,房飞布抖音小程序;
1、房东可以免费发布卖房信息,让买家直接联系对接;
2、想要买房的人也可以在上面发布买房需求,让有合适房源的房东直接联系对接;
3、买卖双方自由联系对接,买卖房实现直买直卖,省钱又快捷。
房屋买卖需要准备的证件资料有:
一、买方签约、网签及过户所需资料准备的资料:
1.身份证(或军官证)
2.同一家庭成员的户口本
3.结婚证明(或离婚证明、协议)
4.契税减半表
5.有代理人的,需提供委托书
买方办理贷款所需资料:
1.本人及配偶的身份证(或军官证)
2.结婚证明(或离婚证明、协议)
3.本人及配偶的户口本
4.征信报告
5.收入证明
6.半年以上工资流水
7.其他财产证明
8.对应银行的银行卡
买方公积金贷款的,还需提供以下资料:
1.公积金贷款申请审批表
2.本地有公积金的担保人一名
3.公积金缴存证明
4.半年以上缴存明细
二、卖方签约、网签及过户所需资料准备的资料:
1.本人及配偶的身份证(或军官证)
2.结婚证明(或离婚证明、协议)
3.有代理人的,需提供公证委托书
4.房产证(不动产权证)
5.土地证(老证需要有)
6.契税票
卖方办理贷款所需资料:
1.本人及配偶的身份证(或军官证)
2.结婚证明(或离婚证明、协议)
3.本人及配偶的户口本
4.有代理人的,需提供公证委托书
5.房产证(不动产权证)
6.土地证(老证需要有)
7.对应银行的银行卡
注意:在办理签约、贷款及过户手续时,买卖双方均需携带上述资料的原件及复印件。
夫妻房产更名过户流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶一方姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;
3、办理房产证上变更为夫妻一方名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证;
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。