不通过房屋中介买房便宜一些吗？

答宿迁二手房中介费一般都是房子交易价格的2个点左右。

答衢州房产证办理流程是：1、产权人申请办理房产证，提交相关证件；2、房管局对房屋进行测绘，实地勘察、丈量面积、核实墙体归属、绘制分丘平面图、补测或修测房屋分幅平面图、为产权全面审查和制图发证提供依据；3、审核房源和产权人的信息，确定通过后即可确认房屋价值等信息；4、产权人缴纳相关的税费；5、颁发新的房产证。

答父母房子过户给子女是要交费的，具体费用要看过户方式： 有三种过户方式，赠与房产过户、继承房产过户、买卖房产过户；具体哪种方式最省钱要看具体情况； 父母过世之后，就采用继承房产过户的方式是最省钱的，不需要交任何税费，之需要交服务费，和工本费； 父母健在时：1、赠与房产过户，父母的房子通过赠与房产过户的方式过户给子女，如果父母的房子持有没有超过5年的，并且过户给到子女以后子女可能会再次出售的，这种就适合赠与房产过户，赠与房产过户需要交，契税：3%，印花税：0.05%，过户服务费：3元/平方米，工本费：85元； 2、亲属买卖房产过户，如果父母的房子持有已经超过五年了，并且子女不再计划买卖房产的，就适合采用亲属买卖房产过户的方式，父母通过买卖过户的方式将房子过户给子女的之需要缴纳，契税1-3%，提供亲属关系证明，还可以按照房本价缴纳税费，印花税：0.05%、过户服务费：3元/平方米，工本费：85元；

答房屋买卖过户的费用是：1、契税，房子过户价格的1%、1.5%、3%；如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%；2、增值税，房子两次交易差价的5.6%，如果是卖家满五年的房子，就可以免增值税；3、个税，房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%，如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税；4、印花税：房子过户价格0.1%；5、过户服务费：6元/平；6、产权登记费：几十元。