知道学位房有没有被占用的方法：
查看户口本：可以查看业主的户口本有没有学龄儿童在户，也可以到区公安分局办证中心查询。同时，明确把保证学位不占用的条款写进合同并制定严厉的罚则，以此保障自身的利益。
查询租赁合同：通过街道办事处房屋租赁所查询该房产近几年内是否出过房屋租赁合同，需业主出示房产证原件和身份证，便可查询租赁合同是否占用学位。
向学校咨询：如果学校有数据库登记，那么可以去小学进行查询，但如果学校不提供相关信息，还可以尝试让房产中介帮忙查、街道办找相关的信息或公安局户籍科看近期该户籍地址下有没有适龄儿童户口调入调出。另外，买完房租出去，租户也可能占用学位，假如是租客用该地址报名又刚好统筹到该地址对口的小学，学位也可能会被占用，可去出租屋管理中心查看备案登记。
在西安买房子价格相对性价比高的是：
1、海伦国际
海伦国际位于西影路铁设院向东200米。还有最后两栋楼待售，均为32层高的毛坯高层，面积92-120㎡，均价1.4-1.6万/㎡。
楼盘的位置比较好，近二环，配套成熟，是城南区域的低门槛上车楼盘。
2、融创南长安街壹号
位于南长安街与滨河大道交汇处。即将加推项目 DK4-2，与少陵公园一路之隔，规划有3栋楼，均为27层的高层，户型面积约82-129㎡，准现房销售，价格还未公示。
3、九锦台（九锦云廷）
九锦云廷位于含光北路15号。还有最后一栋住宅16号楼，在小区西北角，紧邻含光路，总高29层，1-3层为商业，4-29层为住宅，房源208套，主力面积为92-182㎡的4个户型，梯户比为4梯8户。
二环内地段，紧贴南二环外的就是凯德广场，西侧的印象城，东侧临近太古里，北侧500米是陕西省人民医院，稀缺地段，城市配套，只不过产品规划为点式楼，产品设计老旧，部分户型不太好。
4、天琴湾
天琴湾位于创汇路34号。推出距今已经有8年之久，刚刚公示了2栋楼，13、14号楼面积为84-128㎡，均价1.76万/㎡，毛坯高层，408套房源。
高新CID边缘地段低门槛刚需盘，紧邻地铁6号线与15号线郭杜西地铁口，双地铁。前期有部分楼栋已交付入住，加上紧邻郭杜区域，有一定的生活配套和居住氛围。
5、翠景台
即将加推二期，洋房和小高层，183㎡的小高层（总高16层）、202-256㎡洋房（总高6-10层）。二期位于长安中央公园东侧，基本已建设完毕，园林、外立面等已呈现，准现房销售，价格未公示。
城北区域：2个楼盘
1.雨润星雨华府
星雨华府位于尚苑路与朱宏路交汇处西南角。属于城北经开区的草滩板块。最后一栋14#楼，192套毛坯房源，均价13872元/㎡，户型面积95-113㎡。
项目的其他楼栋早已交房入住多年，社区自身已经成熟。西侧一路之隔是长安大学渭水校区，西南角是西安经开第六小学，东侧一路之隔是雨润的批发中心。14#楼栋南向基本无遮挡，视野比较开阔，入手门槛低。
2.中海开元壹号四期紫宸
项目位于未央区太华路与太元路交汇处东北角。属于曲江大明宫板块，但在城北区域。也是老盘加推，距上次推盘已过7年之久。
项目紧邻大明宫遗址公园，地铁4号线大明宫北站。周边商业配套也较为完善，人气足，生活便利。地块共60余亩，规划总高9-11层的洋房，面积189-251㎡，定位高端改善，预计价格2.5万/㎡左右。
城东区域：4个楼盘
1.华清学府城
华清学府城位于幸福南路与建工路交汇处。在千亩幸福林带旁，即将加推项目四期，由3栋住宅和1栋商业组成，总437户，也是项目的最后3栋楼，71#、72#、73#楼，房源面积126㎡-150㎡，价格尚未公示。
2.辰宇世纪城
辰宇世纪城位于地铁1号线半坡站地铁口，入市也已经长达7年之久，纺织城板块的老盘，预计推出18号楼，面积98-130㎡，2梯4户，总共86套房，价格未公示。
3.御锦城
御锦城位于浐河东路以东、东城大道以南销售至今已达14年，城东千亩大盘，自带成熟配套。目前在售地块是御锦城18期，河景，容积率1.53，小高层、洋房产品，面积约160-220㎡，均价1.5-1.8万/㎡，次次开盘千人摇，热度非同一般。
4.高科麓湾国际社区
高科麓湾国际社区位于浐河东路南端，雁鸣湖东岸。还有一个地块待售，预计首开三栋楼(1栋小高层，2栋高层），面积117-162㎡，预计均价1.4-1.5万/㎡。距离地铁5号线雁鸣湖站约300米，周边有高新一小直属分校和雁鸣湖生态公园。
港务区：1个楼盘
1.中冶奥体云璟
中冶奥体云璟位于港丰路与新筑路交汇处向东100米。即将加推小区最后三栋楼，总高23层，面积预计105-130㎡。
奥体政经板块，央企开发，东侧紧邻港务区管委会，距离地铁14号线新寺站约500米，西侧300米是陕师大陆港小学，周边楼盘密集，未来居住氛围浓。此前精装均价1.5万/㎡，性价比高，次次开盘摇号。
航天新城：1个楼盘
1.绿城紫薇公馆
绿城紫薇公馆位于航天南路与望月路交汇处西南角。预计加推最后4栋洋房，1梯2户，户型165-185㎡，价格未公示。
项目是西安热门摇号楼盘，距离地铁4号线神舟大道站约200米，西侧有西安交大附中附小，周边还有揽月府、中湖公园等生态。产品为小高层+洋房，舒适度高，整体性价比较高，目前价格未公示。
浐灞生态区：1个楼盘
1.万科璞悦
万科璞悦位于广运潭大道与欧亚三路交叉路口往东约120米。在9月中旬登记了7#、13#，92套房源，核验通过1350个家庭，不到7%的中签率，开盘也是100%去化。
项目还有最后两栋小高层，8、9号楼，面积约110、122㎡，装修交付，均价1.7万/㎡，后期会加推，最后两栋楼卖完就收官。
项目品质不错，开发商和物业都是万科。生态环境优秀，在区域内的性价比很高。但距离地铁站较远，公共交通不算便利。
比较常用的有房飞布、安居客、58等等。房飞布的特点是100%真房源，佣金少，买房卖房只需0.5%的佣金。而且全国范围的房源信息，其他网站都是综合各中介公司以及少数个人房源，因此虚假房源以及重复房源较多。
济南买房需要的条件有：
济南的限购区域
目前市中区、历下区、历城区、天桥区、槐荫区为限购区域，章丘和长清不限购。
外地户口在济南买房条件
需要满足在济南累计缴纳6个月个人所得税或社会保险的条件；大专（高职）及以上学历购房者，需累计缴纳社保满3个月，且只限购1套房。
济南本地户口限购情况
在限购区域内，普通家庭限购两套；有父母投亲养老情况，并取得6个月以上的居住证，或者家庭有2个(包含2个)以上子女的，且子女已经取得本市户籍，其中至少1个未成年的，可以在限购区域内，增购商品住房1套。购买第三套房需要全款，不可贷款。
首付比例情况
本地户口，认房不认贷（没房，不论有无贷款记录），都可视为首套房，首付比例30%。二套房首付比例40%。三套房需全款购买。
