洛阳买房首付多少？

答洛阳买房首付多少，除了比例，更要算清税费，因为税费直接影响你的现金准备。比例上，首套商业贷款最低两成，二套三成左右；公积金首套两成起，双职工额度高于单职工。税费上，契税首套90平方米以下1%、90平方米以上1.5%，二套通常2%；增值税满两年普通住宅免征，未满两年按5%左右征收；个人所得税满五唯一免征，否则按差额20%或核定征收。二手房还要加中介费1%至2%、评估费和登记费。以一套100万的房子算，税费加中介可能占到3%至5%，这笔钱不能忽略。具体比例和税费以洛阳市住建、税务部门和贷款银行最新口径为准。