卖房独家委托到期了房子没卖出去怎么办？

直接结论：卖房照片要明亮、整洁、真实，按户型顺序拍全景和关键空间，突出采光和卖点，避免美颜过度、杂物入镜，好照片能提高平台点击和咨询量。

拍摄要点：

1. 整洁清空：先打扫收纳，去除杂物和个人物品。

2. 采光拍摄：白天开灯开窗，从角落拍显宽敞。

3. 顺序完整：客厅、卧室、厨卫、阳台依次拍全。

4. 突出卖点：朝向、装修、配套、学区单独呈现。

5. 真实不P：不盗用网图、不夸大，避免看房落差。

进一步说明：平台列表里首图决定点击，选明亮客厅做封面；照片真实能减少无效看房，过度美化反而让买家到场失望流失。光线差可借助广角，但不要失真。

实用建议：保洁后白天拍摄，光线充足、顺序完整、真实清晰，首图用最佳客厅，配简短说明，提升平台房源吸引力。

进一步说明：首图决定列表点击率，建议用采光最好的客厅大图；每套配六到十张覆盖主要空间，户型图一并上传。避免逆光、昏暗和杂乱拍摄，也不要用过度滤镜或网图冒充，真实清晰最能减少无效带看、提高咨询质量。

小结：明亮整洁、顺序完整、真实不美化，用高质量照片提升平台曝光和咨询。

上传户型图和六到十张覆盖主要空间的真实照片，首图选用采光最佳的客厅。