合租水电燃气费怎么分才公平？

答房源一般挂1-3个月。租掉或卖掉就下架了。看到合适的马上联系，晚了就没了。不要看太久之前的房源。

答关于押金与退租纠纷，重点在这几处： 1、押金退还时间要写明，一般退房当天或 7 个工作日内，写清楚就不会无限期拖 2、正常损耗（墙面自然泛黄、家具老化）不能扣押金，这是有明确规定的，退租时最容易扯皮的就是这一项 3、入住当天一定要拍视频，把墙面、地板、家电、水表电表全拍一遍，这是退租时最有力的证据 押金纠纷九成输在证据上，入住时那 3 分钟的视频，比退租时吵 3 小时有用。

答租房合同签1年最常见也最稳妥。签1年的好处是灵活性高，一年后可根据工作变动重新选择；签2年的好处是锁定租金不涨。建议工作不确定或可能换城市的人选1年；工作稳定且看好房源的可以谈1+1模式（第一年合同，第二年优先续租权）。注意合同中约定租金年涨幅不超过5%，同时明确提前退租的违约金金额和押金退还时间。签约前核实房东房产证和身份证，通过正规房源平台找房更有保障。

答按实际操作来说，重点在这几处： 1、每个城市的税费政策和办理流程都有差异，签约前打当地不动产登记中心电话确认一遍最稳 2、交易节点和付款节点要一一对应，最好走资金监管，不要用私人账户大额转账 3、所有关键信息都要落到书面：价格、时间、责任、违约，口头承诺在纠纷里几乎不成立 4、先弄清自己的实际需求和预算上限，房产交易里最容易亏钱的原因是决策被情绪推着走 具体到每个城市政策会有差异，办理前先确认当地口径，避免白跑一趟。

答按实际操作来说，重点在这几处： 1、涉及产权的事一定要查产调，看查封、抵押、共有人情况，这三项决定交易能不能安全走完 2、所有关键信息都要落到书面：价格、时间、责任、违约，口头承诺在纠纷里几乎不成立 3、交易节点和付款节点要一一对应，最好走资金监管，不要用私人账户大额转账 具体到每个城市政策会有差异，办理前先确认当地口径，避免白跑一趟。