平台上的房源照片有视频看房吗？

答直接说结论，押金与退租纠纷的核心是这几点： 1、正常损耗（墙面自然泛黄、家具老化）不能扣押金，这是有明确规定的，退租时最容易扯皮的就是这一项 2、押金退还时间要写明，一般退房当天或 7 个工作日内，写清楚就不会无限期拖 3、入住当天一定要拍视频，把墙面、地板、家电、水表电表全拍一遍，这是退租时最有力的证据 押金纠纷九成输在证据上，入住时那 3 分钟的视频，比退租时吵 3 小时有用。

答结合实际情况，租房平台选择可以从下面几个方面判断： 1、租房最关键的不是平台，而是会不会看房：房源照片、房东身份、合同条款这三样核清楚比什么都强 2、本地生活类平台（58、赶集这类）房源杂，中介和房东混在一起，适合扩大搜索面，不适合单独依赖 3、同一个房子在不同平台可能都有挂，价格还不一样，多平台比价能省下一笔 找房建议多平台同时开着看，先用大平台摸清区域行情价，再用直租渠道去谈，性价比最高。

答这个问题可以从几个实际角度来判断： 1、所有关键信息都要落到书面：价格、时间、责任、违约，口头承诺在纠纷里几乎不成立 2、涉及产权的事一定要查产调，看查封、抵押、共有人情况，这三项决定交易能不能安全走完 3、交易节点和付款节点要一一对应，最好走资金监管，不要用私人账户大额转账 4、先弄清自己的实际需求和预算上限，房产交易里最容易亏钱的原因是决策被情绪推着走 以上是通用情况，实际以当地政策和你的房产状态为准。

答

租房期间房东要卖房子，怎么办？法律上有"买卖不破租赁"的原则。

意思就是，房子卖了，原来的租赁合同继续有效。新房东要继续履行原来的租约，不能赶你走。

你可以选择继续租到合同到期。如果新房东要收房，那是他违约，要赔你违约金。

另外，房东卖房的时候，你作为租客有优先购买权。如果你也想买这个房子，同等条件下你有优先权。

总结：买卖不破租赁，你可以继续住到合同到期。想买的话还有优先购买权。

答租房平台选择本身不复杂，但有几个地方容易踩坑： 1、本地生活类平台（58、赶集这类）房源杂，中介和房东混在一起，适合扩大搜索面，不适合单独依赖 2、大平台（链家、贝壳、自如这类）房源数量最多，房源核验相对严格，缺点是中介费高，一般收一个月租金的 50%~100% 3、租房最关键的不是平台，而是会不会看房：房源照片、房东身份、合同条款这三样核清楚比什么都强 找房建议多平台同时开着看，先用大平台摸清区域行情价，再用直租渠道去谈，性价比最高。