买房在平台上怎么看小区有没有健身房？

2021年2月8日，深圳最新购房政策：

直接结论：判断高层电梯够不够用，看总户数与电梯配比、高峰等待时间，户数多、电梯少的楼栋早晚会排队，看房时早高峰实地等一次电梯最准确。

判断方法：

1. 看配比：几梯几户，户数越多越要更多电梯。

2. 看楼层高度：超高层通常需多台分区电梯。

3. 高峰实测：早晚上下班实际等电梯时间。

4. 看备用：是否有消防梯、电梯故障率和维保。

5. 住低层也关注：电梯故障时步行压力。

进一步说明：电梯数量不足不仅早晨排队，检修一台时会更紧张，高楼层住户生活受影响明显。平台一般不写配比，看房时可直接问物业或数楼道电梯，选择工作日早高峰亲自等乘，记录等待和运行情况，比只看楼高超更实用。

实用建议：问清梯户比，早高峰实测等待，超高层优先选电梯充足、维保规范的楼栋。

此外，还要看电梯品牌维保记录和是否经常故障，老旧电梯维修期间只能爬楼。超高层若仅靠一两台电梯，高峰期等待和检修压力都大，住高楼层会明显受影响。可向物业和住户了解真实使用情况，比图纸配比更直观。

小结：梯户比加高峰实测，维保规范优先。

早高峰实测等待时间，比图纸上的梯户比更能反映真实体验。

向物业和住户了解电梯真实故障情况，再综合判断。