小区总高多少层住着比较舒服，超高层有什么问题？

直接结论：一般十几层的小高层居住舒适度较好，超高层三十层以上虽然视野好，但电梯拥挤、等梯久、人员密集、消防疏散压力大，舒适度反而下降。

不同总高：

1. 多层：楼间距大、住得安静，但无电梯。

2. 小高层：楼层适中、电梯充足，最舒适。

3. 高层：选择多，但等电梯、户数多。

4. 超高层：人多拥挤、消防和物业压力大。

进一步说明：超高层虽显得现代，但上下班高峰等电梯、邻里嘈杂、万一停电消防都更考验物业。有老人小孩的家庭，楼层适中、电梯宽裕的小高层更宜居。选房时要看一层几户、配几部电梯，这直接影响日常体验。

实用建议：优先小高层和塔楼配比合理的楼盘，留意梯户比，不盲目追高。

总之，住得舒服比楼高更重要。

此外，选房时别只看楼盖得高不高、外观气派，真正影响每天生活的是等电梯久不久、上下楼方不方便、人多不多吵不吵。梯户比合理、电梯充足的小区，住起来轻松很多。

小结：优先电梯宽裕、梯户比合理的适中楼栋，不盲目追高。

遇到具体问题，建议结合当地政策和实际房源情况综合判断，不要照搬经验。

多核实、留证据、按合同办事，是处理房产问题最稳妥的方式。

祝您选房顺利、买卖省心。

把这些要点落实到行动中，决策会更有把握。

理性判断、提前准备，能避开大部分风险。