房山买房首付多少钱？

答房山买房首付多少钱，要分新房和二手房、普通和非普通住宅。新房：首套普通住宅商业贷款最低三成五，非普通住宅四成；二套更高。二手房：按银行评估价放款，房山老小区评估价常低于成交价，差额要现金补，实际首付可能接近四成。公积金贷款首套两成起，但家庭最高额度有限，多数需组合贷。税费包括契税（首套90平方米以下1%、以上1.5%）、增值税（满二免征）、个税（满五唯一免征）、中介费1%至2%。以总价300万的二手房算，首套首付约105万，加税费中介约15万，实际准备120万左右。具体以北京市住建委和贷款银行最新政策为准。