承建廉租房项目需要什么条件？

答这里问的应是企业承建保障性住房项目的准入条件，而非个人申请。通常要满足：一是主体资格，具备房地产开发或建筑施工资质，有相应资金实力和同类业绩，未被列入失信名单；二是土地与规划，取得保障性住房用地，项目纳入当地年度建设计划和规划许可；三是资金与成本，资本金比例达标，能提供银行授信或政府专项债支持，接受限价限租金的收益约束；四是建设标准，套型面积、装修标准、配套比例按保障房规范执行，须通过消防、节能和竣工验收；五是运营承诺，按规定租金出租给保障对象，接受住建部门监管，若干年内不得改变用途或上市销售。各地多以公开招标或土地出让条件确定实施主体，具体资质、资本金和配建比例以当地招标文件为准。