租房子合同注意什么手续？

答租房合同要注意的不是手续而是条款和凭证。必备条款：双方身份与联系方式、房屋地址与面积、租期起止、租金与支付周期、押金数额及退还条件与时限、水电气暖物业费由谁承担并抄表、家具家电清单与状况、维修责任划分、能否转租和养宠、提前解约的违约金、房东提前收房的补偿。凭证方面：签约时核对房东身份证与房产证，二房东需原合同加转租授权；付款走银行转账并备注用途，索要收据；交房当天双方签交接单、拍照录视频；按当地要求做租赁备案，租客可凭备案办居住证和提取公积金。要特别写清押金在退房后几个工作日内退还、自然损耗不扣押金、房东不得单方涨租。口头承诺一律写进补充条款。