50万买房子首付多少？

答总价50万的房子，首付取决于城市政策和贷款类型。按常见比例算：首套商贷两成，首付10万，贷款40万；公积金首套两成也是10万，但公积金额度可能不够40万，差额要走商贷或提高首付；二套三成，首付15万。除首付还要准备契税，首套90平方米以下百分之一即5000元，中介费百分之一到二约5000到1万元，维修基金按面积或总价计，加上贷款评估费和登记费，合计约一到两万元。二手房银行评估价可能低于50万，贷款额随之下降，实际首付要上调。这个总价通常对应县城或小城市房源，要注意产权性质，小产权、安置房、单位集资房往往不能贷款或不能过户。签合同前先问清能否网签、能否贷款，再付定金。