租房子房东需要什么手续？-房飞布问答

匿名网友 139****7282

答租房子的时候一定要房东出示的资料有： 1、房产证和身份证，确定房子是否属于出租者本人，房子的产权人有几位； 2、房屋配套费用清单，需让房东将之前的水电、煤气、物业费都结清，避免后期产生纠； 3、租赁房屋合同，这是必不可少的，需要备注上各项条款，保障双方利益。

2021-06-16 17:22:41

相关问题

问网上租房子要注意什么？

答网上租房注意：①核实房源真实性——要求提供房产证、房东身份证，或到小区物业核实；②警惕低价诱饵，明显低于同小区市场价的房源多为虚假或引流；③不要只看图片视频，务必实地看房，检查采光、噪音、水电燃气与家电状况；④未看房未签约前不支付任何定金、“看房费”“诚意金”；⑤优先选择有资金监管或平台担保的渠道，转账保留凭证；⑥合同写清押付方式、租期、维修责任、退租与押金退还条件；⑦警惕一次性收取一年以上租金的“长租优惠”，防范长租公寓资金风险。

投资商铺和住宅的区别在于：

一、投资住宅的好处：

1、税费低，容易转手；

2、住宅是许多人的刚需品，所以市场非常的大；

3、租房的人较多，租金收益不高但是比较稳定；

4、风险小；

5、首付低，贷的多；

二、投资商铺的好处：

1、收益高，回报率高；

2、铺旺可以一铺养三代；

3、面积小，租金高；

4、不限购不限贷；

综上所述，如果你有足够的闲钱可以考虑投资商铺，因为商铺的回本时间比住宅来的快！商铺投资不同于住宅，商铺是靠租金收益，住宅是靠升值收益，到时在国家坚持房住不炒的政策下，投资住宅已经不能保持资产的贬值，商铺根据租金的收益基本每年都能跑赢通胀！

2021-06-28 11:54:28