郑州买房首付要多少？

答郑州买房的首付，一般口径是首套商贷两成、二套三成起，公积金首套两成、二套三成，家庭额度有上限。实际执行看银行和楼盘，房龄较长的二手房、安置房、房改房可能只能贷五到六成。计算时注意三点：一是二手房按评估价与成交价孰低放贷，评估价低会抬高实际首付；二是银行核查首付资金来源，借贷资金入首付会被拒；三是契税、维修基金、中介费需另备，通常占总价百分之三到五。以总价120万计算，首套两成首付24万，加税费约4万，实际要准备28万左右。郑州市场存在部分延期交付项目，买新房优先看是否纳入资金监管、有无交付保障，别只盯着低首付。具体比例以郑州市住房保障和房地产管理局及银行最新口径为准。