镇江买房怎么样？

答镇江是江苏南部的地级市，房价在苏南属于洼地。优势：单价明显低于南京、苏州、无锡，主城京口、润州配套成熟，生活成本低；沪宁城际、京沪高铁经过，到南京约二十分钟、到上海约一小时，跨城通勤有一定可行性；有江苏大学等高校资源。风险：人口增量有限，产业以化工、造纸、装备为主，年轻人口外流；部分板块库存偏高，二手流动性弱于苏南核心城市；跨城通勤虽然高铁快，但加上两端接驳，实际耗时不少。自住建议选京口、润州成熟片区或南徐新城，靠近商业和医院；如果为南京通勤，选高铁站周边更实际。投资要算租售比和去化周期。镇江限购宽松，首付和贷款按当地最新政策执行。