测量 匿名网友
156****5006
答临沂是山东南部的地级市,买房要看自住还是投资。优势:商贸物流业发达,专业批发市场提供大量就业;主城兰山、罗庄、河东配套成熟,房价在山东地级市中偏低;沂河两岸环境好,改善盘选择多。风险:产业结构偏传统商贸和木业,高薪岗位有限;过去几年供应量大,库存偏高,二手挂牌多、成交慢;部分新区配套滞后,人气不足。自住建议选兰山老城或北城新区的次新房,靠近商业、学校和医院;如果做商贸生意,选离市场近的板块更实际。投资要谨慎,临沂人口虽多但外流明显,租金回报一般。买房前确认限购和贷款政策,二手房注意房龄、是否满五唯一。具体价格以网签为准。