第一次签租房合同需要注意什么手续？

答第一次签租房合同，重点盯住六件事。第一，核验对方身份：房东身份证与房产证姓名一致，二房东要有原合同和转租授权，中介要有备案资质。第二，租期与租金：起止日期、月租金、支付周期、支付日期、逾期违约金，写清楚，别留空白。第三，押金：金额、退还时限、可扣除情形，注明自然损耗不扣。第四，费用：水电气暖物业宽带由谁承担，抄表起始数写进交接单，商水商电注明单价。第五，维修与使用：主体结构和原有设施自然损坏由房东负责，约定响应时限；能否转租、养宠、改造，写清楚。第六，解除条款：提前退租、房东收房的通知期和违约金，以及押金如何处理。签约时逐条读完再签，口头承诺写进补充条款，附家具清单和照片，双方各持一份。