涿州买房怎么样？

答涿州是河北保定下辖县级市，紧邻北京房山，买房主要看进京通勤。优势：京港澳高速、京广高铁经过，涿州东站到北京西约二十五分钟；单价远低于北京房山；城区配套基本齐全。风险：过去几年供应量大、投资客多，二手挂牌多、成交慢，价格回调明显；进京通勤依赖高铁和高速，早晚高峰检查站和拥堵影响实际时间；本地高薪岗位有限，人口支撑不足；部分楼盘交付和办证有过问题。自住且在北京西南部上班，可以选高铁站周边或城区成熟片区的次新房，先实测一次通勤；纯投资要谨慎。看房时查五证、问交付记录，注意小区实际入住率。