租房合同要包含什么条件？

答租房合同要生效并管用，光有正文不够，附件和签署方式同样重要。正文必备：双方身份信息、房屋地址面积、租期起止、租金与支付日、押金及退还时限、费用分担与抄表数、家具家电清单、维修责任、转租与养宠限制、提前退租违约金。附件至少三样：房屋交接清单，逐项记录家电品牌、数量和状况；水电气表读数照片；房东身份证和房产证复印件。签署要点：双方本人签字，房东不能到场要有授权委托书；合同一式两份，每页最好签骑缝或逐页签字，避免换页；手写修改处双方按手印确认。生效条件：双方签字即生效，备案不是生效前提，但备案能对抗第三人、方便办居住证和提取公积金。