上海现在买房首付是多少？

答上海首付比例随购房资格、首套二套、商贷或公积金而不同，且政策调整频繁，务必以人民银行、上海住建委及贷款银行最新口径为准。1.按套数：首套与二套的最低首付比例不同，二套通常更高，二套又区分普通与非普通住房。2.按贷款类型：商业贷款与公积金贷款的首付下限不同，组合贷按两者中较高要求执行。3.按购房资格：沪籍家庭、非沪籍已婚且社保或个税满规定年限、单身人士的购房套数限制不同，资格不满足无法网签。4.计算方法：首付等于成交价与银行评估价中较低者乘以首付比例，另需预留契税、维修基金、中介费等约占房价百分之三到五的税费。5.建议：签约前让银行做预审，拿到贷款预批函再付定金。以上比例请以最新政策为准。