租房子哪些要问清楚？

答看房时把问题问在前面，比事后扯皮省事得多，建议按钱、房、权、退四条线逐项确认。1.钱的问题：月租金多少、押几付几、是否含物业费取暖费宽带费、水电燃气是民用价还是商用价、有无中介费或服务费、续租是否涨租及涨幅。2.房的问题：家电家具清单与是否好用、热水器与空调年限、水压与下水是否通畅、有无渗漏与霉斑、隔音如何、有无虫害、能否做饭与养宠物。3.权的问题：房东是否产权人、能否看产权证、是否可办租赁备案与居住登记、能否开具发票、房屋是否被抵押或查封。4.退的问题：提前退租需提前多久通知、违约金怎么算、押金何时退、什么情况扣押金、能否转租。5.其他：邻居与楼上情况、夜间噪音、快递与停车、物业报修响应速度。6.落地：所有口头承诺写进合同，交接时抄表拍照。