测量 匿名网友
156****5006
答通过中介租房,手续可以按委托、看房、签约、交接、备案五步走,重点是别把钱交给不该交的人。1.委托与核验:确认中介机构有备案、经纪人有实名从业信息,要求其出示房源产权证明与房东授权,避免二房东转租纠纷。2.看房:不接受先交看房费或意向金再看房,看房后索要房源编号,核对地址、面积、楼层与描述是否一致。3.签约:租赁合同由房东与租客签,中介作为居间方签章;写明租金、押金、租期、费用承担、维修责任、违约与退租条款。4.付款:租金与押金转给房东本人账户,中介费按合同支付并索要发票;不向个人账户转大额保证金。5.交接:抄水电燃气表、清点家电家具、拍照留证,双方签交接单。6.备案:到住建部门或线上办理租赁备案,便于办居住证、提公积金。7.留存:合同、发票、聊天记录、转账凭证全部保存。