义乌买房首付多少？

答义乌是金华下辖县级市，首付比例按套数、贷款类型和楼盘性质确定，具体以义乌市住建部门与贷款银行最新政策为准。1.按套数：首套房最低首付比例通常低于二套，二套更高；三套及以上部分银行停贷。2.按贷款类型：商业贷款与公积金贷款下限不同，组合贷按较高要求执行；金华公积金贷款有最高额度限制，需连续缴存满一定期限。3.按楼盘性质：住宅与商住公寓政策不同，商住公寓通常首付比例更高、贷款年限更短、利率更高，且不能使用公积金。4.计算方式：首付等于成交价或银行评估价中较低者乘以比例，另加契税、维修基金约百分之二到四。5.材料：身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明与流水、社保或个税记录。6.建议：先做贷款预审，特别注意义乌部分楼盘对本地社保或户籍有要求，签约前确认。