租房要办什么手续费？

答两个公司合并房产过户涉及到的税费： 1、契税 两个或两个以上的企业，依据法律规定、合同约定，合并改建为一个企业，且原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税。 2、印花税 以合并方式成立的新企业，其新启用的资金账簿记载的资金，凡原已贴花的部分可不再贴花，未贴花的部分和以后新增加的资金按规定贴花。 3、企业所得税 一般税务处理：合并企业接受被合并企业资产和负债的计税基础，以公允价值确定;被合并企业的亏损不得在合并企业结转弥补。 4、增值税 纳税人在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，不属于增值税的征税范围，其中涉及的货物转让，不征收增值税。

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答出租房屋要交哪些税，取决于出租人身份和房屋用途。个人出租住房：增值税按5%征收率减按1.5%，月租金未达起征点可免；房产税按租金4%；个人所得税按财产租赁所得10%，可扣除修缮费和税费；印花税免征；附加税费随增值税附征。个人出租非住房（商铺、写字楼）：增值税按5%，房产税按租金12%，个人所得税20%，印花税千分之一，税负明显更高。企业出租：增值税一般纳税人按9%（2016年4月30日前取得的不动产可选简易计税5%），房产税12%或按房产原值计征，企业所得税并入应纳税所得额。多数地方对个人出租实行综合征收率，代开发票时一并缴清。具体以当地税务部门口径为准。