租房签合同都需注意些什么手续？

答签租房合同要注意的是核验、条款、凭证三件事的手续是否做到位。1.核验手续：房东身份证与不动产权证原件核对一致；共有房屋需共有人同意；转租需产权人书面授权；公司房源需营业执照与授权书。2.条款手续：租金与押付方式、租期与续租条件、水电燃气暖与物业费承担、维修责任与响应时限、能否转租养宠物改造、提前退租与违约金、押金退还时间与扣除情形。3.房屋现状手续：签约当天做交接清单，记录家电家具数量与状态、抄水电燃气表底数、清点钥匙数量，双方签字并拍照。4.付款手续：租金与押金通过银行或平台转账，备注用途与月份；索要收据，写清金额、日期、收款人与用途。5.备案手续：到住建部门或线上办理租赁备案，需产权证明与合同，备案后可用于办居住证、提公积金。6.留存手续：合同原件各持一份，聊天记录、转账凭证、房屋照片存档。7.提示：所有口头承诺写进合同补充条款，不签空白合同。