不断升高的房价以及各种限购政策让很多有购房需求的人都望而却步，其实还有一种购房的渠道不但价格比较低而且还没有任何的购房限制，那就是福州法拍房。这种房子是法院强制执行来的房产，需要通过拍卖的方式出售来进行抵债。购买这种房产不仅难度比较大而且存在一定的风险，想要更加稳妥的购房最好的办法是找专业的代办机构来帮助购买。
一、购买法院拍卖房产的风险所在
需要法院进行拍卖的房产大部分都是因为房东有经济方面的纠纷并且没有偿还的能力，所以法院才会通过强制执行拍卖的方式来进行变现。也正是因为这个原因福州法拍房的价格往往比正常的房价低很多，而且也没有任何的购买限制。但是购买这种房产需要承担的风险是很多的，比如在购买成功之后原主人不愿意配合腾房，或者是出现后续的经济纠纷，都是有可能的。
二、购买法院拍卖房产的难度
低价的房子对于任何人都是有诱惑力的，所以虽然购买福州法拍房的风险比较大，但是这一类型的房源依然是供不应求的，即使是现在知道这种购房途径的人数有限，还是极大程度的供不应求。而且限制于整个拍卖流程以及需要准备的各种材料比较复杂，所以很多人都不知道应该如何进行拍卖的操作，拍卖的流程进行的速度又比较快，所以一旦操作失误的话就相当于错过机会了，总体来说还是存在一定难度的。
三、为什么选择代办机构更稳妥
专业的代办机构对于福州法拍房的相关拍卖流程和规定都非常的熟悉，可以帮助客户解决很多在拍卖过程中出现的问题，以及提前做好参加房产拍卖的准备，最大程度的提升拍到房产的几率。除了拍卖的环节之外，拍卖所得的房产在进行过户的时候需要准备的材料更多，流程也相对更加的复杂，如果是平时不怎么接触和了解这方面的知识肯定会感觉焦头烂额，很容易忙中出错，专业机构可以整个过户流程代为办理，让客户省心省力又省钱。
四、如何选择代办机构
在为福州法拍房过户选择代办机构的时候，首先要明确的是一定要选择有资质的正规代办机构，这样可以最大程度的保证服务质量以及安全性。其次就是要对代办机构的收费标准有所了解，很多不正规的代办机构存在乱收费的情况，所以为了保证自己的财产不受损失，对于过户的收费标准一定要做到心中有数，最好是多找几家代办机构，然后进行服务和收费方面的对比，选择性价比最高的机构。
