夫妻离婚，很多时候是要分割房产的。房产分割以后，是要办理过户的。在过户的过程中，一方面要遵循流程来，另一方面也要缴纳一定的过户费用。那么，上海离婚房产过户一般有哪些费用呢？
1.离婚房产可以过户吗？
上海离婚房产过户一般有两种情况，一种是双方一致过户，和一方不配合的过户。如果双方配合，就比较简单，按照流程来就可以了。如果一方不配合的话，是可以强制执行的。
离婚房产过户所需要的手续，包含了这些：委托书，房地产登记申请书，申请人双方的身份证明，房地产证书，离婚判决书或者是协议书，离婚证也可以的。
2.离婚房产过户费用
上海离婚房产过户一般有以下费用需要缴纳：
（1）土地增值税。5年以上不交税，5年以内1%；
（2）营业税。按照面积和房产证持有时间来算，一般在5.5%，如果房产证满5年的144平米以下的房子，是不需要缴纳营业税的；
（3）个人所得税。5年以上的贩子，不需要交个人所得税。如果是5年以内，一般需要交房价的2%或是房产盈利部分20%，这里指的是超过144平米的，而不超过144平米的部分，一般是总房价1%或是房产盈利部分20%；
（4）契税。按照面积来算的，144平米以上是房款的3%，144平米以下是房款的1.5%，如果是个人首套房又不超过90平米的话，一般契税是房款的1%。
除了以上费用外，还需要缴纳房屋交易手续费，房屋产权登记费，房屋评估费等。
3.离婚房产过户，有什么流程呢？
上海离婚房产过户流程揭秘：
（1）如果没有离婚判决书的话，需要去公证处办理公证，这主要是析产的公证。有离婚判决书的话，是不需要公证的；
（2）第二步是去房产交易中心办理转绘等手续；
（3）转绘办完，就到了第三步，办理免征契税的申请，这需要去房管局办理；
（4）以上办完后，就是析产登记手续和缴费环节了；
（5）在审核无误后，就是领取房产证了。
4.离婚房产过户，如果一方不配合怎么办？
上海离婚房产过户一方不配合可以考虑以下几种方式：
（1）如果是协议离婚，是可以起诉的。这种情况下，属于对离婚协议书的违约行为，法院可以判决或是强制执行；
（2）如果是诉讼离婚，其实只要有判决书或者是调解书就可以，法院和房产交易中心可以帮助强制执行和协助办理的。
上海离婚房产过户的相关知识已经讲解完毕了，想要了解更多的话，可以找专门的机构去咨询。比如房飞布就是很专业的房产过户中介机构，相当值得信赖。
