房屋过户的方式主要有哪几种

众所周知，房子只有过户成自己的名字，才能真正属于自己，否则可能无法更好的保证自己的合法权益，所以，很多人努力奋斗就是想拥有一套属于自己的房子。那么房屋过户‍的方式主要有哪几种呢？下面为大家做简要介绍。

1、买卖过户

房产买卖是日常房产交易当中非常常见的一种交易方式，而通过买卖房屋并把房屋过户成买家的名字，这种方式就被称之为买卖过户。参与买卖的双方需要提前准备好对应的资料，尤其是对于房产的所有者来说，应当提前准备好所有的房产资料，然后和买家协商好，然后经过特定部门把房产过户成买家的名字。

2、继承过户

虽然说现在老龄化程度在不断的加快，但是由于很多方面的原因，有不少人在年迈的时候，想把房子过户给自己的子女或者亲戚。而这种通过亲情的方式进行房屋过户，就被称之为继承过户，凡是存在一定亲属关系，即可以进行继承过户。一般来说，继承过户需要房产所有者进行公证和登记才可。

3、赠与过户

虽然说，很多人会选择把房产过户给自己的子女，通过继承的方式进行房产过户，但是也有一些人会把房子通过赠予的方式赠送给其他人，而这种赠予方式过户的话也需要进行公证，需要缴纳一定的公证费用和登记费用。

综上所述，房屋过户的方式主要分为买卖过户，继承过户和赠与过户三大类。这三种不同的过户方式对应的群体也是不一样的，可能需要所准备的证件和交纳的费用也有所不同，因此对那些想要进行房产过户的人来说，应当提前了解不同过户方式所应用的特点和对应的费用与资料，方可更好的进行准备。