租房要注意点什么手续？

父母去世儿子继承房产过户是不需要缴纳税费的，只有公证费，评估费等费用，具体包含：

1、继承公证费：

10万元(含)以下部分，收取比例为1.2%，不足300元的，按300元收取；

10万元至20万元(含)部分，收取1%；

20万元至50万元(含)部分，收取0.75%；

50万元至100万元(含)部分，收取0.5%；

100万元至200万元(含)部分，收取0.45%；

200万元至500万元(含)部分，收取0.4%；

500万元至1000万元(含)部分，收取0.35%；

1000万元以上部分，收取0.1% 。

此外公证需录音、录像等，如在公证机构场所内办理单件1000-2000，公证机构场所外办理单件3000-4000

2、房地产价值评估费：

房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%；

100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%；

500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；

2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%；

5000万元以上的收取评估总价的0.012%

3、过户税费：

印花税0.05%、100元登记费、5元权证印花税。