在广州买房子首付多少？

答在广州谈首付，先解决能不能买、算第几套，再谈比例，顺序反了容易白算。1.购房资格：户籍家庭与非户籍家庭的社保或个税年限要求不同，限购区域与非限购区域的规则也不同，增城、从化等外围区域相对宽松，具体以广州市住建部门最新规定为准。2.套数认定：以家庭为单位核查名下房产与未结清房贷记录，决定按首套还是二套执行。3.比例区间：首套在政策宽松期可低至两成，二套通常更高；不同银行、不同楼盘合作银行之间也可能有细微差别。4.总价与区域：天河、越秀、海珠等核心区总价高，首付绝对额大；番禺、黄埔、南沙、花都等区域总价相对可控，但要注意通勤与配套兑现。5.资金合规：首付须为自有资金，借贷凑首付有被拒贷风险。6.查证：以住建部门、人民银行当地机构及经办银行最新口径为准，签约前书面确认。