渭南房产过户办理地点是去渭南市不动产登记中心，渭南市房产买卖过户办理流程是：
1、签订房屋买卖合同
签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋过户手续的重要一步。如果是二手房交易的话，除了签订房屋买卖合同，还需拥有房屋的不动产证和土地使用证才能进行交易和过户手续。
房屋买卖合同中要注明的基本信息有：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号（土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号），土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。
2、提出过户申请
房屋交易双方在签订购房合同之后，要尽快到房地产管理部门进行过户申请。
大家都知道过户这件事宜早不宜迟，政策的变化及资金的安全都在与时间做斗争，所以一般情况下要在自签订买卖合同起30日内共同提出申请，需要携带的证明有：当事人的合法身份和收入证明、转让合同等。
3、房地产管理部门对房屋进行测绘和评估
房屋交易双方提出的房地产过户申请在房地产管理部门的审核下，会在15日内作出是否受理申请的回复。如果通过了审核的话，便会有专业的人员根据需要对房屋进行测绘取证和房屋评估。这些勘察测绘和评估的结果会记录在案，以方便房屋登记备案，为房屋以后进行后续交易提供数据支持，也方便对房屋信息进行溯源追踪。
4、缴纳税费
房屋交易无论是新房还是二手房，除了缴纳基本的房款之外，还要缴纳一定的税费，这是拿到不动产权证的前提。对于过户来说，也是必不可少的步骤。
期房交易要缴纳契税和住房维修基金费用，二手房交易要缴纳契税，房屋非满五唯一的还要缴纳增值税和个人所得税。具体收费细则可以咨询房地产管理部门。
5、核发过户单，领取不动产权证
房产过户本质上是房屋所有权的转移，所以最终要以拿到房屋的不动产证为目的。当以上一切手续办完之后，房地产管理部门就可以核发过户单了，购房者也可以等待领取不动产权证了。
渭南房产过户办理地点是去渭南市各地区房产所在的不动产登记中心（不动产登记局）办理过户手续，渭南市各地区不动产登记中心地址：
1、渭南市不动产登记中心：渭南市临渭区杜化路与南京街交叉路口往西南约150米(渭南市国土局)；
2、澄城县不动产登记中心：渭南市澄城县古徵街与东七路交叉路口往西南约100米(华元大厦西南侧)；
3、潼关县不动产登记中心：渭南市潼关县尚德路(南段)与中心大街(西段)交叉路口往南约50米(中共潼关县委党校东南侧约50米)；
4、渭南市不动产登记中心：渭南市临渭区人民街道乐天大街曙光小区附近；
5、蒲城县不动产登记局：红旗街9号附近；
6、大荔县不动产登记局：东大街与朝蒲路交叉口东北50米；
7、韩城市不动产登记服务中心：渭南市韩城市太史大街东段泰山新天地2号楼。
烟台房产过户需要的材料：
1、登记申请表；
2、申请人身份证明：卖方材料：身份证原件及身份证复印件；已婚的需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；买方材料：身份证原件及身份证复印件、户口本及复印件，单身需要去市民政局开单身证明；
3、房地产权利证书；
4、有关机关的决定书；
5、已设定抵押权的房屋，应提交书面文件；
6、其他。
武汉二手房过户费用标准是：
一、契税
家庭首套房，面积在90平方以内按照1%收取，如果是二套也是1%；
家庭首套房，面积90平方以上按照1.5%收取，如果是二套就是2%，
注：第几套是以家庭为单位的，年满18周岁，具有民事行为能力的算一个独立 的家庭。
1.需要强调的是契税在特殊情况下是可以减免的，比如无房家庭，近半年内拆迁的，有拆迁协议，这个时候过户是可以减免的，只交多余部分，多余部分指的是你买的房子价格比拆迁的贵，所以有哦价差，如果没有拆迁的贵就不用补价差了
2.契税发票的开票人是买房人的名字，也就是居间合同中的乙方，所以这个乙方交合情合理
二、个人所得税
注：如果你所购买的房子在甲方名下家庭的唯一住房，这个费用是可以不用交的， 所以在买房的时候也一定问清楚
1、税率1%，这个是住宅的税率，商业的是4%
2、个人所得税废票开的卖房人的名字，也就是居间合同的中甲方，理论上来讲这费用得甲方承担，所以咱们在签合同的时候这一点也要注意，同时你也可以利用这一点和业主砍价
三、增值税
以前叫营业税，当时税率是5.6%，后来营改增之后变成了5.3%
只要你买的房子产权证满了两年这个费用就没有，如果你买到房子产权没有满两年，但是你又想买，我告诉你，你可以大刀砍价，因为多年的应验这样的房子也好砍价。最终成交还挺划算的。
房子可以直接过户给亲戚的，房子过户给亲属的流程有：
一、赠与过户。
与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花税，合计是3.1%的税。且通过赠与取得的房产在应纳个人所得税方面，也有较为严格的规定。如无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人等情况，免征营业税、个人所得税（其他外人受赠需交纳）。
其次，因赠与属于0成本取得产权，房屋出让时全部价款都作为税费征收基数，故赠与获得的房屋进行再次交易时费税成本非常高。税费征收如下：
1、契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳3％）。
2、流通增值税:不满2年的5.6%,满2年免征；
3、个税: 核定征收，接近评估值的20%。
4、登记费
其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
二、买卖过户。
父母把房子“卖”给孩子，乍一听似乎“不合情理”，实际上选择买卖过户的方式其实更为保险。虽然名义是“卖”，但房款仍在家庭内部流转，实际支出的费用主要为各种税费。并且对于再次交易的影响较小，因此买卖过户可作为房产过户的首要选择。
税务部门对亲属之间房子过户不做评估，原则大多数人都是按原来取得价格过户，因此税收较少。
如需出售买卖得来的房产，税费如下：
1、契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳3％）。
2、流通增值税:不满2年的5.6%,满2年免征；
3、个税: 核定征收，下手售价减上手售价余额的20%。
4、登记费
其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。 《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
1、国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
2、抵押权、地役权登记，10个工作日；
3、预告登记、更正登记，10个工作日；
4、异议登记，1个工作日。 公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。
法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
