厦门现在买房怎么样？

答厦门现在买房怎么样，分几个维度看。价格与市场角度：厦门房价长期位居全国前列，岛内单价高，岛外集美、海沧、同安、翔安梯度递减，近年市场回调，二手房挂牌量大、议价空间比前几年明显，刚需可以慢慢挑。自住角度：厦门气候宜居、城市整洁，岛外新城配套逐步成熟，地铁一、二、三号线连接岛内外，在岛外置业通勤岛内就业是主流方案，预算有限的看同安、翔安价格更友好。政策角度：厦门有限购，非户籍购房有社保年限要求，先确认资格；信贷政策随全国调整。投资角度：厦门房价收入比高，近年价格波动大，短炒风险不低，自住为主更务实。选房建议：岛外优先地铁沿线和学区医院配套成熟的社区，查开发商资金状况。房价与限购政策以厦门最新规定和实际挂牌为准。