单租房子需要注意什么手续？

答单租房子需要注意什么手续，一人整租或单间租住的手续与注意清单。第一，验明正身：房东房产证加身份证核验，二房东看与原房东的合同和转租授权，中介查营业执照；证件不全就交钱的都是坑。第二，签约：书面合同必备条款——租期、租金押金、付款方式、水电单价、维修责任、提前退租和转租条款、押金退还条件；口头承诺一律写进合同。第三，交房留痕：入住当天拍照录像全屋、家具家电逐项试用、水电燃气抄底数，双方签字确认，退租时按此验收。第四，费用确认：水电民用还是商价、网费物业费谁承担、有无其他杂费，城中村和公寓是商水商电重灾区。第五，登记备案：办理居住登记（办居住证的基础），有备案要求的让房东配合，对积分入学、公积金提取都有用。第六，付款与凭证：押金不超两个月、付款转账留痕、押金收据必留；一次性年付要警惕。第七，安全检查：门锁、燃气、消防通道。手续做足，住得安心退得清爽。