柳州二手房佣金什么时候付给中介？

答

小产权和大产权的区别：

一、小产权房

1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发,职工并没有实际的产权。

2、职工想要转让小产权房的话,必须在购买五年之后才能够进行。

3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。

4、购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易。

二、大产权房

1、大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。

2、职工可以自由出售或转让大产权房,没有时间上的限制。

3、大产权房的用地是由国家(也就是当地政府)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人。

4、购买大产权房之后,购买者可以自由进行使用、出售或转让,不用补缴任何费用。

答在未来住宅和商铺投资，还是住宅投资价值更高一些，现在实体经济很差，商铺空置率太高了。

答判断租房公司是否靠谱，重点看四件事：①资质与备案，是否有营业执照、是否在当地住房租赁行业备案，经营场所是否真实；②资金安全，租金与押金是否进入对公账户或受监管账户，坚决不接受个人账户收款；③合同规范，租期、押金退还、违约金、维修责任、能否转租是否写清；④口碑与历史，是否有大量投诉、是否出现过资金链问题。此外要注意「高进低出」「长收短付」这类风险模式，价格明显偏离市场时需要警惕。建议选择经营时间长、门店稳定、口碑可查的机构，并保留全部凭证。具体机构信誉以实际核验为准。

答赣州宁都房产证过户手续费： 1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；5、测绘费：1.36元/平方米；6、房屋过户服务费：6元/平方米；7、工本费：80元。

答暂无回答