昆明市周边哪里买房便宜？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答昆明周边买房便宜，方向在近郊与新区。第一，呈贡：大学城与市级行政中心所在地，地铁一号线、四号线可达，单价低于主城核心，配套在完善。第二，安宁：温泉与工业并存，房价中等偏低，通勤昆明约四十分钟。第三，嵩明、宜良：单价更低，通勤距离长，适合本地就业。第四，晋宁：滇池南岸，环境好，价格中等，配套较弱。第五，富民、禄劝：价格最低，但人口与产业支撑弱，流通性差。判断方法：先确认工作地点，实测通勤时间，再看小区近半年成交与配套落地情况。昆明周边文旅与康养项目较多，要核实产权性质与交付进度。具体价格以实际挂牌为准，贷款政策以当地银行规定为准。

2026-10-27 16:56:47

相关问题

答濮阳买房用公积金贷款，首付比例会比商贷更低，但要先算清额度够不够。公积金首套一般首付两成，二套三成起，前提是连续足额缴存满规定期限、账户状态正常、无未结清公积金贷款。濮阳公积金最高贷款额度有限，单人低于双职工，若房价较高，公积金贷款不足以覆盖八成房款，剩余部分要么提高首付，要么用组合贷。组合贷审批环节多、周期长，签约时要和卖方约定足够的付款时间。办理顺序是：先到公积金中心测算可贷额度，再签购房合同、付首付，然后提交贷款申请。具体额度、缴存要求和首付比例以濮阳市住房公积金管理中心最新规定为准。

答沈阳二手房佣金一般都是按照房子交易价格的2-3%收取的，买卖双方各承担一半（1-1.5%），这是很多实体门店或者大部分实体门店的收费标准，如果想要省佣金，推荐下载：房飞布app，一款房屋自主交易平台，上面发布买卖二手房委托信息，成交之后，发布委托方的佣金规定不能超过0.5%，这是市场上模式最新，费用最少的平台！

2021-04-10 10:14:42

问抵押的房产买卖过户怎么办？

答

抵押的房产买卖过户办理方法：

1、卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后办理产权过户手续。

2. 买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。若银行同意会出具证明，在房屋已设抵押权情况下办理变更登记。若不同意，就需要按照方法1还清贷款。

3. 赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证，然后办理过户登记，之后再由卖方偿还担保公司的借款。

4、找靠谱的中介公司。买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷，卖方拿到房产证，将房产过户到对方名下，买方再进行按揭还中介公司资金。

2021-06-10 14:49:47