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苏州怎么样可以买房？

匿名网友 131****4475

共1个回答

测量匿名网友 156****5006

答在苏州买房，先解决资格与资金两个前提。资格方面：苏州不同区域限购政策不同，非本地户籍通常需提供社保或个税缴纳记录，年限要求以现行政策为准；符合人才条件的可申请人才购房资格；部分外围区域不限购但配套较弱。资金方面：首付比例按家庭套数与贷款记录确定，二手房按评估价放贷，差额需现金补足；公积金贷款有额度上限，异地缴存需确认是否支持。操作步骤：先到房产管理部门核验资格，再做银行预审确认可贷额度，然后按通勤与预算选板块，看房查档，签约网签，资金监管，缴税过户。注意不要相信花钱买资格的承诺，伪造材料会被取消资格。

2026-10-27 16:58:49

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2021-04-14 11:27:29

问潍坊申请公租房需要什么条件和资料？

答申请被退回，多半是这五个原因。第一，收入算错：把奖金、加班费、租金收入漏算，或没扣除应扣项目，导致人均收入超标。第二，住房认定错：老家的宅基地房屋、已购但未入住的商品房、单位宿舍都可能计入现住房面积。第三，社保断缴：换工作期间断了一个月，连续缴纳年限要重新计算，这是最常见的失败原因。第四，材料过期：居住证、收入证明、婚姻证明都有有效期，提交时已过期。第五，重复保障：曾享受拆迁安置、房改房或领取过租赁补贴，不能再申请。提交前逐项自查，能省下几个月等待。

2020-12-09 10:36:19

问重庆房产过户流程？

重庆房产过户税费明细：

1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；

2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；

3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；

4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；

5、测绘费：1.36元/平方米；

6、房屋过户服务费：6元/平方米；

7、工本费：80元。

2021-01-06 11:41:21

3

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