潍坊申请公租房需要什么条件和资料？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答申请被退回，多半是这五个原因。第一，收入算错：把奖金、加班费、租金收入漏算，或没扣除应扣项目，导致人均收入超标。第二，住房认定错：老家的宅基地房屋、已购但未入住的商品房、单位宿舍都可能计入现住房面积。第三，社保断缴：换工作期间断了一个月，连续缴纳年限要重新计算，这是最常见的失败原因。第四，材料过期：居住证、收入证明、婚姻证明都有有效期，提交时已过期。第五，重复保障：曾享受拆迁安置、房改房或领取过租赁补贴，不能再申请。提交前逐项自查，能省下几个月等待。

2026-10-27 16:55:32

相关问题

问刚继承的平房买卖过户费怎么算？

答

刚继承的平房如果没有满五唯一的条件就要交增值税和个税，具体需要的费用有：

1、契税：一般是房款的1％　（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%）；

2、增值税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交增值税；

3、个人所得税：1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）；

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元/平米）；

5、测绘费：按照各地规定；

6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2021-06-18 09:40:04

问商业用租房要什么手续？

答商业用房包括商铺、写字楼、厂房，租房手续比住宅重。第一步核验房屋：看不动产权证上的规划用途是否为商业或办公，确认能否做餐饮（涉及排烟、环保），是否有抵押和查封。第二步谈合同：除租金、押付、租期外，必须写明免租装修期、租金递增比例、物业费和中央空调费由谁承担、能否转租分租、提前解约违约金。第三步办证照：拿租赁合同、产权证明、房东身份证复印件去办营业执照，餐饮还需食品经营许可证、消防和环评。第四步备案开票：到税务部门代开租赁发票，房东需缴增值税、房产税。建议签约前调取房屋消防验收和规划许可，避免住改商无法办证。口头承诺全部写进合同附件，具体以当地市场监管和住建部门要求为准。