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刚继承的平房买卖过户费怎么算?

匿名网友 186****5848
共1个回答
匿名网友 180****8499

刚继承的平房如果没有满五唯一的条件就要交增值税和个税,具体需要的费用有:

1、契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%);

2、增值税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交增值税;

3、个人所得税:1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除);

4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元/平米);

5、测绘费:按照各地规定;

6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。


2021-11-09 18:17:35
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