购买法院拍卖房产应交哪些费用？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答购买法院拍卖房产，买受人应交的费用如下。第一，成交价与保证金：保证金在成交后转为价款，不足部分补足。第二，契税：按面积与家庭套数分档，法拍房通常按成交价核定。第三，印花税与不动产登记费：金额较小。第四，按公告约定可能承担的卖方税费：增值税及附加、个人所得税，部分公告明确由买受人承担，竞拍前必须看清。第五，土地出让金：划拨土地需补缴。第六，欠费：原业主欠缴的物业费、水电燃气、供暖费用，多数公告约定由买受人承担。第七，其他：辅拍服务费、评估费（一般从成交款扣除）、清场与装修成本。建议在竞拍前把六项加总，判断总成本是否仍低于市场价。

2026-10-27 17:02:24

相关问题

答郑州已用居住证取代暂住证，办理顺序是先做暂住登记、满半年后申领居住证，公租房申请常需居住证或登记凭证。1.暂住登记：到居住地派出所或社区警务室申报，也可在本地政务服务应用线上办理，需房东配合提供身份证与房产信息。2.登记材料：本人身份证、租赁合同建议已备案、房东身份证复印件与联系方式、房屋产权证明。3.申领居住证：暂住登记满半年后可申领，需提供近期照片、就业或就读证明如劳动合同、社保记录或学生证。4.办理渠道：线上政务服务应用，线下派出所户籍窗口、社区服务站。5.与公租房的关系：非本地户籍申请公租房通常要求持有效居住证并满足社保年限，居住证是前置条件，务必提前办。6.提示：登记地址变更要及时更新，否则影响后续办事与子女入学积分。

答郑州二手房中介费一般是按照房子买卖价格的2-3个点收取，买卖双方各承担一半，但是有些网络平台就可以做到费用很低，房飞布app，上面规定发布买卖委托信息的，中介费不超过0.5个点，最省钱的房屋交易平台。

2021-01-18 10:57:30