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深圳直系亲属房产赠与费用?

匿名网友 183****4271
共3个回答
匿名网友 135****9285
深圳直系亲属房产赠与过户费用: 受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满五年且是少有住房免征。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费。 由于地区不同,规定不同,所以各地的公证费的交付标准都不同,正常情况下,公证费是房价的2%。
2021-03-08 09:54:31
匿名网友 176****4256
深圳直系亲属指尖赠与过户的费用:契税3%、公证费2%、评估费1.5%,交易费6元/平方米,登记费80。
2020-10-31 11:16:42
匿名网友 139****9693
深圳直系亲属房产通过赠与的方式办理过户的费用有:1、赠与公证:几百元;2、房产评估费:房产评估价格的1.5%;3、契税:房产评估价格的3%;过户服务费:6元/平;产权登记费:85元。
2020-09-21 19:15:04
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房产赠与手续怎么办?
赠与房产首先要做赠与协议,受赠双方带上赠与合同,房产证,到房屋所在的公证处办理赠与公证,然后去不动产登记中心办理房产过户手续,要收赠与协议和公证书,以及受赠双方的证件,申请办理过户之后,房管局会对房屋做一个评估,评估房屋的价值,然后按照评估价格去交相关税费,这里要说明一下,如果是直系亲属房产赠与过户的,就不需要交个税和增值税,但是如果不是直系亲属关系的房产赠与过户就要交个税和增值税,交完税费之后就可以去领取新的房产证了,赠送房产的手续就办理完了。同上哈
2020-08-14 10:54:58
1
广州赠与房产再出售费用?
广州赠与房产再出售跟普通二手房交易的税费差不多,只是多了一个个人所得税,通过赠与房产所得的房产,不管多久,都需要缴纳20%的个人所得税。
2022-09-20 15:29:30
2
重庆父母房子过户到子女名下要怎样操作?

重庆父母房子过户到子女名下方式和操作流程是:

1、继承

继承过户就是父母离世后,房产作为遗产过户给孩子,这种方式过户,不需要缴纳税费,只需要缴纳房产证登记费和公证费,这些费用加起来也就几千元不等,但是以后子女买卖的时候要交20%个人所得税。

2、赠与

我国税法规定,契税的税率为3%-5%,而我们现在买房享受的1%-2%的契税税率其实是国家给予的购房契税优惠政策但这仅仅是针对房产买卖的,房产赠与不能享受该优惠,赠与房产的话,要按照3%的税率计算,此外,还要缴纳一定的公证费和房产评估费等费用,这些费用计算下来可能要达到总房价的4%-5%,也是一笔不小的开支,等以后再卖房子需要缴纳20%个人所得税。

3、买卖

买卖过户是按照正常的二手房交易流程来操作的,房产证满两年之后可以免征房价5.3%的增值税。如果房产证满五年且是父母唯一住房的话可以免征1%的个税,这些费用都免除之后,就只需要缴纳1%——2%的契税,而且以后卖房子不需要缴纳20%的个人所得税。相对于以上三种方式,最后一种,买卖方式过户是最划算的。如果是继承那有没有办法不交20%的个人所得税,答案是有,过户以后如果房产证够五年,且该房产为继承人的唯一住房时,则可以免征20%个人所得税。

2022-10-03 15:52:15
2
南宁父母房子怎么过户给子女?

南宁父母房子过户给子女的方式和手续是:

一、出让(普通的买卖)
以出让的方式将房屋过户给子女,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费。如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
二、赠与
以赠与的方式将房屋过户给子女,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,再办理过户。
办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。
三、继承
以继承的方式将房屋过户给子女,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。

2023-03-21 17:26:32
1
房子赠与子女怎么收费?

房子赠与子女需要的费用: 

受赠人交纳个人所得税1%(房子满五年且是住宅免征。近亲属和具有抚育、赡养联系的人之间赠与房产,以及发作承继、遗赠获得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评价费,由于区域不一样,规则不一样,所以各地的公证费的交给标准都不一样,正常状况下,公证费是房价的2%。部分区域在房产赠与进程傍边需要进行房产评价,而房产评价所需要交给的评价费用收取份额在0.3%~1%之间。

2020-09-23 10:43:56
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