二手公寓过户税费有:
1、契税;
契税:(过户价—登记价) 3%;
2、 增值税
增值税:(过户价-登记价 )5.6%;
3、个人所得税:
--买卖取得:过户价 1%;
--通过继承、赠与获得: 过户价 20%;
4、土地增值税;
土地增值税计算较为麻烦,跟进土地增值金额,分为30%、40%、50%和60%;
5、其他税费;
印花税:过户价 0.01%;
交易手续费:过户价 0.05%;
登记费:550。
二手公寓买卖过户费用有:
一、买房人应缴纳税费; 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;测绘费:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费; 印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的);个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯1住房的可以免除)。
武汉房产过户办理地点是去武汉市各区,房产所在区的不动产登记中心办理;
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1、房东可以直接免费发布房源出售信息,留下自己的联系方式;
2、买家可以直接发布求购需求;
3、房东可以根据需要直接联系买家,买家可以根据房源信息直接联系房东,买卖双方自由联系对接,让买卖房产变得更加透明省钱!