二手公寓过户税费有：
1、契税；
契税：（过户价—登记价） 3%；
2、 增值税
增值税：（过户价-登记价 ）5.6%；
3、个人所得税:
--买卖取得：过户价 1%；
--通过继承、赠与获得： 过户价 20%；
4、土地增值税；
土地增值税计算较为麻烦，跟进土地增值金额，分为30%、40%、50%和60%；
5、其他税费；
印花税：过户价 0.01%；
交易手续费：过户价 0.05%；
登记费：550。
二手公寓买卖过户费用有：
一、买房人应缴纳税费； 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；测绘费：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费； 印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；营业税：全额的5.5%（房产证未满5年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯1住房的可以免除）。
商丘房产过户办理地点是去商丘市不动产登记中心，商丘市房产买卖过户办理流程包含：
1、达成交易意向。
购房者先要找房，找到合适的房子之后要和卖方进行沟通，看房环节要看清房屋质量，了解清楚产权情况，谈价格的时候要说明付款时间和交房时间。为了避免受骗，购房者要看清楚房东的身份证、房屋的所有权证。如果房子还处于出租状态，还需要房东出具租户的合同以及放弃优先购买权的文件。
2、买卖双方查档。
交易的时候为了顺利办理过户手续，二手房买卖双方还应该到房地产交易管理部门申请查档，检查房屋产权是否有问题，能否上市。最常见的不能交易的情况是，房子有多个共有产权人，但房东并未获得他们的同意而卖房。
3、签订买卖合同交钱。
在签订合同环节，交易双方应该讲房屋价格、首付款、贷款时间、交房时间、过户时间、交税时间、迁户口时间等等一系列问题写的清清楚楚，并且要注明违约行为和责任，这样可以减少后续的麻烦。然后买方可以根据合同约定的时间缴纳房款，如果需要贷款也要交首付款。
4、缴税过户。
交完钱或办完贷款，双方到房管部门办理过户手续。办理过户的时候一般还需要交税，这个部分按照双方约定即可，二手房交易税费主要包括契税、个人所得税、增值税等。交完双办理完过户手续，房子从名义上就属于买家了。
5、物业交割。
交易双方要按照合同的约定进行物业交割以及水电等物品的交割。如果卖方承诺赠送家具家电，买方应该核实清点，然后交接要是，房屋交易就算完成了。
石家庄二手房中介费一般都是二手房交易价格的1.5个点左右；
比如：房子交易价格100万，那么中介费就是1.5万；
如果想要买二手房省中介费，可以上房飞布平台，房产直买，直卖，省中介费。
满五不唯一的房子对买房人是有影响的；
满五不唯一的房子需要缴纳个人所得税，并且这个税费也是卖房人支付；
现实中卖房人是不支付税费等费用，大部分的费用都是买房人支付，所以买房人会增加购房成本，因此是有影响的。
