租房退税申请条件：
退税的前提是我们已经预扣预缴的个税。这是前提条件，也是必要条件。
我们想要退税，需要已经预扣预缴了个税。即使其他条件都符合，没有预扣预缴个税也不可退税。
毕竟，我们的退税本来就是我们自己的钱！只不过多交了，才形成了退税！没有交过税款，自然不能退！
没有住房是可以享有住房租金专项附加扣除的前提条件。当然，如果在工作城市没有住房，在其他城市有住房，在没有享受住房贷款利息专项附加扣除的情况下，也可以享有住房租金专项附加扣除。
我们符合条件可以享受住房租金专项附加扣除时，如果住房租金专项附加扣除在预扣预缴时没有在税前扣除，那么我们在个税年度汇缴清算时，才能把预扣预缴时没有扣除的费用扣除，从而形成退税。
符合以下条件的就可以办理租房退税：
一、年收入不够六万，但已经交税的；
现在有不少人处于年收入不够六万的薪资水平，而对于这种情况，通常会表现在月收入不太稳定的人身上，比如一些销售人员、需要靠KPI进行考核的相关工作人士等，这些人会出现部分月份月收入过万，而其它月份收入比较低迷，对于一月份月收入过万，已经交税了的，但全年收入不够六万的人士，就能够达到退税条件，把多交的税退回来。
二、符合专项附加扣除条件，但预缴税时没有扣除；
对于专项附加扣除，有不少人并不明白是什么意思，简单来说就是给一些特殊人群进行减税。符合专项附加扣除条件的目前有六大类人，分别是子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人。对于这六类人群没有申报在平时享受减税的，都能够进行退税。
三、前后税收优惠不一样；
在年中时候，有部分人员可能会选择离职，或者因为这次疫情影响，企业没有按时发放工资而导致员工部分月份没有薪资，对此，造成了前后税收优惠不一样的情况下，都能够进行退税。
四、没有受雇单位但取得劳务报酬；
在日常中，会存在没有在公司企业里工作，但通过自己的劳动成果能够得到劳务报酬、稿费等这类的人群，对于这种情况同样能够申请退税。
五、公益慈善支出的捐赠；
对于符合条件进行公益慈善捐赠的，而在预缴税时候没有进行办理的，都能够进行申请退税。
济南租房好的网站，可以上房飞布官网：www.feibuzf.com；
济南租房应该关注以下几个方面：
交通：影响通勤时间，所以要尽量找靠近地铁站的房源，通勤时间最好控制在半小时以内；
环境：
外部：勿选过于偏僻的房源，尽量不要路过人少、路灯暗的地方；
内部：小区有保安物业 网络环境：要重点观察的，毕竟现在都是需要网络工作生活的；
房东为人：因为以后可能有事随时需要她帮忙。看房时，不耐烦的房东建议就不要租了。
租房子的网站有：
1、豆瓣租房小组； 豆瓣租房小组是由用户自行组织的，其中租房小组这一块做的不错，某一城市的同一小组的人不是在这个城市有租房需求的就是有出租需求的。比较大规模的小组一般都十几万到几十万人，房源也较多。
2、贴吧、论坛； 贴吧也是一个比较活跃的地方，可以选择专门做租房的贴吧或者对应租房区域的贴吧。比如你想在深圳租房，那么深圳吧是一个不错的选择。论坛也是一个不错的选择，不过好像没有专门做租房的论坛，流量也不够贴吧大。
3、求租平台：58同城、赶集网； 这一类是信息分类网站，不仅做租房，还做招聘各种业务。这种平台的信息量比较大，房源也比较多，但是没有统一的标准，价格往往相差很大。
4、垂直类长租平台：自如、蛋壳； 这种长租公寓一般是从房东那边收房重新装修后出租，自己运营，管理比较规范化，可以提高生活质量，但是价格会比个人房源高。
5、专业信息平台优区生活、zuber； 优区生活面对个人房源，大多数都是房东直租；而zuber的定位是合租找室友。这类平台都会有一个清晰的定位，也是做租房中比较专业的平台。
6、房东直租平台：房飞布； 房飞布是一款房屋自主交易平台，租客直接对接房东，没有中介费，让租房变得透明，简单。
深圳二房东是赚钱或者不赚钱也是要看情况的，大部分人是可以转到钱，一般深圳二房东赚钱方式有：
第一种：不参与房子的运营。租进来以后马上转给下家，收取转让费。少则几万，多的一点的几十万，一年挣个100多个也不是问题。
第二种：月付租金给房东。租客收他半年或者一年的租金，一套房子一万，一百套房子就100多万，就靠这个租金差来赚钱。因此，他们手里拥有大量的现金流，拿到现金流以后他可以倒腾一下房子。
第三个：就是把包租做成一个项目。除了通过这个项目包和其他人分工合作，各司其职。
租房好的端口有：
1、房飞布
房飞布平台，是一款房东直租平台，房东可以在上面发布出租房源信息，让租客直接联系对接，租客也可以发布求租需求，让房东直接联系对接，承租双方自由联系对接，租房没有中间商，免中介费；
2、安居客及58端口
安居客是一款适用于全国各地区的找房租房软件，安居客app内的所有房源信息都是真实的，而且房源更新也更快，在这里进行租房以及二手房的买卖都是非常靠谱的，然后通过在平台上发布房源，我们也能够获取刀客户的信息，但是缺点就是用的人越多，效果越差，并且重客户率很高，往往就会形成带看多，成交少的尴尬局面，但是作为房产经纪人的入门端口之一，安居客还有58还是占据了一定的不可代替的作用；
3、找房神器
这个怎么说呢。这个简单易上手，功能直接！就是帮您获取本地区最新的个人房源，以及最新的买房信息，解决根本问题，最近新版的找房神器这个软件是比较火爆的，价格也便宜，性价比高，值得一用！
