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济南租房应该关注以下几个方面:
交通:影响通勤时间,所以要尽量找靠近地铁站的房源,通勤时间最好控制在半小时以内;
环境:
外部:勿选过于偏僻的房源,尽量不要路过人少、路灯暗的地方;
内部:小区有保安物业 网络环境:要重点观察的,毕竟现在都是需要网络工作生活的;
房东为人:因为以后可能有事随时需要她帮忙。看房时,不耐烦的房东建议就不要租了。
珠海租房价格便宜的还属城中村,珠海各城中村租房价格:
一、拱北关闸村莲花路奢靡的背后
珠海一直存在着关闸村,直到1950年,拱北海关成立,关闸这里是拱北海关一个分关,后来就干脆用“拱北”替代了“关闸”,所以大多数外来人只听澳门有个“关闸”,但拱北的关闸村,就很少听说了。
整体环境
位于拱北的联安路,旁边高耸着崭新靓丽的仁恒滨海中心,这样一个城中村,和周边的繁华格格不入。杂乱的电线,斑驳的墙角,属于珠海的“一线天”,曾经的藏污纳垢之地,鱼龙混杂,治安混乱。
参考租金
附近小区租房,一房一厅在2000-3000元/月,两房两厅加无敌海景房要4500-5000元/月
交通出行
附近公交站点:水湾路南、粤海东、拱北
途径公交:9路、11路、36路、601路、608路
二、海湾村、海锋村与澳门相望的渔民旧村
海湾村、海锋村曾经是湾仔的两个小渔村,危房遍布,如今,是珠海旧村改造的重要工程之一,将旧村拆迁并安置好住房,看着它们变得美美的吧!
整体环境
位于珠海湾仔,附近有幼儿园、湾仔小学,湾仔体育休闲公园,超市、餐饮等也齐全,可以说,适合有家眷的外来务工人员租住,孩子能有书读,老人能在家照顾!
参考租金
附近小区租房,单间在800-1500元/月,一房一厅在2000元/月左右,两房两厅在3000-3500元/月
交通出行
附近公交站点:湾仔、湾仔旅游码头
途径公交:5路、14路、60路、61路、62路、86路、130路、K11路、N20路、Z30路
三、北山村重在文化文物保护
北山村风景秀丽,是珠海著名的历史文化名村,存有9座宗祠,其中村里的杨氏大宗祠是珠海目前最大的宗祠,始建于清朝同治年间,如今,在珠海日渐发展的今天,我们不能忘本,北山村就是这么一个地方,这里离市中心很近,却不嘈杂,古朴,且静谧。
整体环境
村里大多建筑都坐北朝南,呈中轴线对称分布,各种雕梁画栋,古风韵味犹存,石雕、砖雕、木雕、灰雕以修饰,规模宏伟,富丽堂皇。作为珠海文化中的璀璨明珠,改造重在文化保护和历史传承。
参考租金
附近小区租房,一房一厅500-800元/月,两房一厅要1500-2000元/月,三房两厅3500-4000元/月
交通出行
附近公交站点:南屏、北山,以及竹仙桥南、东桥、东桥工业区、前山桥西
途径公交:
可乘坐5路、14路、60路、62路、82路、86路、K11路、K8路、N20路到南屏站下车
可乘坐14路、16路、25路、34路、81路、201路、202路、207路、601路、601b路、601c路、601路夜间专线、603路、605路、608路、609路、N20路到北山站下车
可乘坐61路在北山、竹仙桥南、东桥、东桥工业区、前山桥西下车。
四、前山村宜居又宜业
据史料记载,前山村从明朝开始就有前山村了,那时候叫前山寨,如今只剩一段城墙,留给大家回忆当初了,而且前山村经过城镇化改造后,已经更名为前山新城,而且楼盘正不断入驻,高楼一座接着一座!
图片资料:珠海房产之窗
前山村,也就是现在的前山新城,生活和居住环境发生了巨大的变化,商圈效应已经形成,有学校,电影城,写字楼,医院,以及各种餐饮行业入驻,还有1栋超过167.8米的五星级酒店!
参考租金
附近小区租房,一房一厅要1000-2000元/月,两房一厅2500-3000元/月,三房两厅3000-4000元/月
交通出行
附近公交站点: 附近有城轨前山站,方便远行,而且前山村附近有前山、翰林院等公交站。
途径公交:可乘坐1路、46路、55路、56路、60路、201路、992路、K2路
五、翠微村珠海城区最古老的村庄
位于明珠南路附近的翠微村,以前叫“翠环村”,已经拥有600多年历史,与坦洲接壤,翠微村也是珠海市区保留下来最大的城中村,从明珠南路、翠微西路、翠前北路都能进入翠微村,但村里村外环境设施落差非常大!
参考租金
附近小区租房,两房两厅2500-3000元/月,三房两厅3500元/月以上
交通出行
附近公交站点: 附近有城轨前山站,方便远行,附近有招商花园城、招商花园城南、翠微等公交站
途径公交: 1路、5路、8路、15路、16路、18路、20路、22路、23路、31路、35路、36路、40路、41路、42路、45路、46路、56路、68路、204路、602路、602a路、992路、K11路、K4路、687路(中山巴士)
六、吉大江村拖延十年,终于改造完工
吉大村位于珠海东南部,据说修建于明朝初年,距今已经有600年历史了,背靠板樟山,南临大海,与白莲洞公园相邻,是块难得的风水宝地,旧村改造工程已经拖延了近十年,有一部分已经改造完成,其他也已经列入改造计划当中。
整体环境曾经的吉大江村,违法占地,建筑密度过大,一线天和握手楼比比皆是,而且多数是外来工在这租住,十年拆迁史,随处可见的拆字,在2015年7月已经开始改造工程,这座珠海具有传奇色彩的城中村已经成为历史。
参考租金
附近小区租房,单间800-1000元/月,2房2厅2000-3000元/月
交通出行
附近公交站点: 国土资源局
途径公交:9路、60路、69路
七、上冲村、上涌村小村庄的大改变
上冲村、上涌村规划在新香洲板块,在上冲检查站附近,毗邻坦洲,这里的房租比较便宜,而且新香洲发展良好,周边商圈不断崛起。珠海曾经的两个小乡村,现在旧村改造也在筹备当中!
整体环境
建筑规划不明确,村里到处都是随意拉扯的电线,租户晾晒在外的衣物,乱停的车辆。周边有学校、农贸市场、大型医院、大型超市,周边就是新香洲商圈、上冲商圈,而且附近很多公司工厂,提供许多工作岗位,地理位置绝对优越!
参考租金
附近小区租房,一房一厅1500-2000元/月,两房两厅2000元-3000/月,三房两厅3500-4000元/月
交通出行
附近公交站点:附近有城轨明珠站,方便远行,公交站点有人民西路口、公交花园
途径公交:16路、43路,中山巴士993路。
八、三溪村各具特色的旧村改造
珠海其实有五溪,南溪、梅溪、福溪、沥溪和新溪,五溪一名!梅溪村有梅溪牌坊,沥溪有苏曼殊遗址;
改造规划
根据实际情况,改造工程在三溪也是不同,比如沥溪、福溪采取异地搬迁方式改造,统一则搬迁到上冲TOD小镇,南溪村则在原址重建!
整体环境
三溪村附近多旅游资源,比如梅溪牌坊、陈芳故居,也很多工厂和公司,有私立学校,沥溪市场,珠海第十五小学也在这里。因为距离垃圾填埋场较近,所以福溪、沥溪两个村统一搬迁,只有南溪村在原址重建。
参考租金
附近小区租房,一房一厅1300-1800元/月,两房两厅要2000-2500元/月,三房两厅要3000-3500元/月
交通出行
南溪村附近公交站点:南溪、云顶澜山
途径公交:17、31、43、931路珠海公交,以及乘坐213、684路中山公交巴士在南溪站下,乘坐35路、41路、46路、70路、99路公交在云顶澜山站下车。
沥溪村附近公交站点:沥溪、沥溪南、沥溪北
途径公交:17路、31路、43路、931路、999路珠海巴士,213路、684路中山巴士公交
福溪村附近公交:福溪、园艺研究所、福溪工业园、福永路东、永田路东、福溪北
途径公交:41路
租房子靠谱的网站是:
1、房飞布
全国房屋自主交易平台,房东直租平台,涉及到租房、商铺、写字楼、厂房等;房东可以在上面直接免费发布房源信息,租客也可以在上面直接发布求租需求,承租双方直接联系对接,租房没有中间商。
2、贝壳
各个城市都有覆盖,但是还是大城市更好用一些,房源的真实性较高,而且贝壳算是比较大的公司,在外面租房要的就是安全和有保障。你在大公司平台租房,一般不会出什么问题,而且就算出了问题,你有地方可以找,能帮你解决问题。
3、自如、冠寓
如果想省事又有保障,住公寓也许是一个不错的选择,但前提是你的钱得够,预算足,什么样的好公寓都能租到。公寓的好处就是有直接领包入住,而且环境卫生都不错,还有人打扫卫生。这种管家式的服务,也就公寓能满足你了。
4、58赶集
这两个平台下沉市场其实做的很好,你在一些三四线小城市,用这两个平台基本上能租到很多房子,因为这两个平台是靠信息综合度来获取市场的,上面什么信息都有,也提供。所以像租房平台,一般在这种城市会更受欢迎。但是这种平台也比较杂,你租房一定要看仔细,不要过分相信图片,一切还是要以线下看房为准。
租房子app有:
1、房飞布app:房飞布app相比58这种平台可能知道的人没有那么多,但是他有很明显的特点和优势,主要是做房东直租,租房不需要通过中间商,免中介费的租房模式,房东可以和租客直接联系对接,租房不用中间商,免中介费。
2、58同城:房源是很多,但是不靠谱的也不少,这种APP就是选好了位置、设置租金以后就可以使用了,功能也是跟大多数的租房APP大同小异。要注意的就是,如果这个照片上只有一张卧室照片,那就很可能是那种隔断房,共用卫生间和厨房什么的,一定要问清楚!
3、安居客:这个软件跟上面的一个非常类似,操作都差不多,而且有的时候两个APP的房源很多都是重叠的,所以筛选的时候就有点麻烦。房源多的好处就在于可以有很多备选方案,选择性就广泛点,这种时候就更需要擦亮眼睛去分辨哪些是真房源,哪些是假房源了。