租房子app有：
1、房飞布app：房飞布app相比58这种平台可能知道的人没有那么多，但是他有很明显的特点和优势，主要是做房东直租，租房不需要通过中间商，免中介费的租房模式，房东可以和租客直接联系对接，租房不用中间商，免中介费。
2、58同城：房源是很多，但是不靠谱的也不少，这种APP就是选好了位置、设置租金以后就可以使用了，功能也是跟大多数的租房APP大同小异。要注意的就是，如果这个照片上只有一张卧室照片，那就很可能是那种隔断房，共用卫生间和厨房什么的，一定要问清楚！
3、安居客：这个软件跟上面的一个非常类似，操作都差不多，而且有的时候两个APP的房源很多都是重叠的，所以筛选的时候就有点麻烦。房源多的好处就在于可以有很多备选方案，选择性就广泛点，这种时候就更需要擦亮眼睛去分辨哪些是真房源，哪些是假房源了。
租房子app有：
1、房飞布app：
一款租房不需要通过中介的平台，房东直租，房东可以在上面直接找租客，租客可以在上面直接找房东，承租双方自由对接，自己成交，租房不需要中间商，免中介费；
2、链家：
上面的信息相对来说还是比较靠谱的，而且房源信息也确实是比较的多，租金也是非常的实惠。大家找到合适的房源以后可以通过上面的联系方式直接联系到房东，然后我们可以去面对面的进行一个交谈；
3、58同城：
我们使用58同城这个平台的时候，可以做的就是打开手机的定位，这样就能找到你身边的一些租房情况，它会给你推送，是很多网站所不具备的一个优势。网站上基本上都是个人房源，省去了中间商赚取的差价，也就是说在这个网站上租房子不需要缴纳任何的费用；
4、自如：
自如的房子优势就是在于价格与性能是成正比的，整体装修的风格很适合年轻人，审美也贴合年轻人，而且环境服务都好，因此适合已经工作一段时间的白领。
租房需要的手续是：
第十四条
房屋租赁当事人应当在签订房屋租赁合同后三十日内，向房屋所在地房产部门或者其委托的镇人民政府、街道办事处申请办理房屋租赁登记备案，并提交下列材料：
（一）房屋权属证书或者其他房屋权属材料；
（二）房屋租赁合同；
（三）房屋租赁当事人身份证件等合法证明。
房屋租赁合同变更或者解除的，房屋租赁当事人应当在三十日内向原备案机关申请办理房屋租赁登记备案变更或者注销手续。
住房租赁企业出租住房的，由住房租赁企业办理房屋租赁登记备案。房地产经纪机构促成房屋租赁合同订立的，可以代为办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人、住房租赁企业和房地产经纪机构提交的材料应当真实、合法、有效，不得提交虚假材料。
第四十三条
违反本办法第十四条规定，房屋租赁当事人、住房租赁企业或者房地产经纪机构提交虚假住房租赁登记备案材料的，由房产部门责令限期改正；逾期未改正的，对个人处一百元以上五百元以下罚款，对单位处一万元以上三万元以下罚款。
《商品房屋租赁管理办法》
第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
第十九条
房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
第二十三条
违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。
短租房比较好的平台，一般大家常用的几款平台是：
1、房飞布（官网、app、公众号、小程序）：主打发布求租、出租需求就给你匹配房源，对于上班族来说可是可以节约不少的时间，帮忙匹配的房源都是按照租客要求来匹配的、业主直租、转租、中介房源，应有尽有，主要是租房速度快，费用还少，业主直租的是完全免中介费的；
3、贝壳租房/自如/链家：目前上面少部分房源是支持VR看房的，在上面可以找到自如房源、链家经纪人房源、以及一些公寓房源，自如房源上面倒是很真实的，不过租期一般是长租居多；
4、蘑菇租房：虽然是主推公寓的管理系统，不过上面可以找到各种各样的公寓房源，包含分散式公寓、集中式公寓，一些小品牌公寓也是可以在上面找到的，深圳这边一些小品牌公寓还是比较靠谱的；
5、巴乐兔：对租客免费，收取出租方佣金的一个平台，上面的房源联系了可以有巴乐兔一对一专属管家带你看房，引导你签约，不过值得注意的就是避免签约陷阱，弄清楚是和出租方签订还是和巴乐兔，免得到时候出现纠纷；
6、公寓类APP：有很多的公寓房源，不管是分散式公寓还是集中式公寓，想要租公寓的伙伴可以直接前往这列APP查看，如自如、蛋壳、相寓、魔方等公寓。
租房子好用的软件有：
1、贝壳找房
这款APP是之前有朋友给我推荐过的，个人觉得还好，里面的房源也是非常的多，可以多在里面选一些房源，然后再实地去考察。看房也是非常重要的一步，只有看了才知道自己想不想要。 当然去看房时，也一定要注意安全，如果有人陪同是最好的。
2、房飞布
这款软件是最近开始火的，一款房东直租平台，承租双方都可以在上面发布需求，自己直接对接，刚开始没发现特别的，用了一下之后，非常的便捷，急需找房可以尝试去看看。租房直接找房东，还可以省中介费，非常好的一款软件。
3、安居客
这里面的房源也非常的好，我周边有好多小伙伴从这里面找房，也有找到合适的，如果你没有房源的话，可以在里面多找找。里面的房源也是很靠谱的，如果有需求可多去看看。
4、58同城
这款APP应该很多人用吧，我老早之前就知道这款APP了。其实我一开始找房子也是在这个软件里面看的，但没有找到自己合适的房子，然后我就去其他平台找了。我认为找房子还是要多看，然后再根据自己的需求找到合适。但是自己在找房源的过程中必定是比较烦乱的，因为有时房源太多久会给自己造成干扰，到最后纠结来纠结去也不知道自己到底要租什么类型的房子。
二手房东出租商铺合不合法要看以下两点：
一、是看原租贸合同中是否有关于出租人（甲方）同意承租人（乙方）转租的约定条款；
二、是在合同中无明确约定的情况下，承租人能否在转租前或转租时取得出租人的同意。出租人同意以书面方式为宜（例如在原合同上添注同意转租字样并签名），若出租人仅口头同意的，为避免因其日后不承认引起不必要的纠纷，承租人要尽可能留下录音或其他旁证证据，防患未然。
