房贷没还完卖房需要哪些东西？

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答商铺和住宅的回报率肯定是住宅的回报率会高一些，必要看商铺的租金高，但是商铺的交易成本要比住宅高很多。

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答房产过户二年没有可以免征的税费，个税，增值税都要交。

答佛山各区的租金总体呈临广片区与核心城区高、外围低的格局：①禅城区作为老城区核心，配套成熟、租金偏高；②南海区靠近广州的桂城、大沥、里水一带，因通勤广州方便，租金明显高于其他片区；③顺德区的大良、容桂等中心区租金中等偏上，产业强镇房源充足；④三水、高明两区租金最低，房源新但离核心区较远。判断时要注意临广通勤对价格的抬升作用，同一区内不同镇街差异可能比跨区差异还大。找房建议先定工作地，画通勤圈再比价。以实际挂牌为准。