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商铺直系亲属赠与过户手续?

匿名网友 173****6655
共4个回答
匿名网友 187****2516

商铺直系亲属赠与过户手续:

1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费(公证费收取标准各地有所差别,大多数城市是按照房产价值的2%收取); 

2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税(印花税已免); 

3、估价后,需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

2021-03-01 15:57:07
匿名网友 182****1601

商铺直系亲属赠与过户手续: 

直系亲属可以是父母与子女,也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。

一般,直系亲属过户流程主要有三步: 

(一)赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费(公证费收取标准各地有所差别,大多数城市是按照房产价值的2%收取); 

(二)向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税(印花税已免); 

(三)估价后,需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

2021-02-19 17:15:46
匿名网友 176****4256
商铺直系亲属赠与过户:1、赠与人和受赠人签订赠与协议;2、双方带上证件去公证处办理赠与公证(在一个户口本上能体现直系亲属关系的,不用公证);3、携带赠与协议和公证书等资料到房管局提交审核;4、双方缴纳相应的税费;5、完税之后,凭证件和过户回执领取新的房产证。
2020-11-06 11:34:08
匿名网友 137****5728
商铺直系亲属赠与过户的手续是:1、签订赠与协议书;2、办理赠与公证书;3、提交资料给房管局审核;4、交纳税费;5、办理过户手续;6、领取新的产权证书。
2020-09-23 21:20:20
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2022-09-08 15:11:00
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