房子没有贷款过户需要多少钱？

房子没有贷款，就是说明不需要赎楼和贷款的费用，房子过户费用有： 

1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；

2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；

3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；

4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；

5、测绘费：1.36元/平方米；

6、房屋过户服务费：6元/平方米；

7、工本费：80元。

房子没有贷款过户就是不需要赎楼等费用，只需要过户的税费，房子过户税费明细是：

1、增值税，房产两次交易利润的5.6%，如果满五年可以免交；

2、个人所得税，房子两次交易利润的20%或者房子过户价格的1%，如果房子满五唯一可以免交；

3、契税，房子过户价格的1%、1.5%、3%；如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%；

4、印花税，房产过户价格的0.1%；

5、过户服务费：6元/平；

6、产权登记费：几十元。